SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Rezydencja z najpiękniejszym widokiem na góry

Pustelnik, dolnośląskie

Powierzchnia: 412 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 7039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 039 zł/m²
Mediana okolicy: 5 380 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat kamiennogórski
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 412 m² (Pustelnik) kosztuje 7 039 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 5 380 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat kamiennogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wszystkie zdjęcia dostępne na naszej stronie ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, rezydencję o imponującej powierzchni całkowitej 419 m² , położoną na rozległej działce 12 884 m² , bezpośrednio przy lesie świerkowym, z pięknym widokiem na góry oraz otaczającą przyrodę. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową, w sąsiedztwie szkoły, sklepu oraz kościoła Dom: Nowoczesna, elegancka willa wybudowana w 2016 roku została zaprojektowana z myślą o przestrzeni, świetle i komforcie życia. Dom wyróżnia się dużymi przeszkleniami, wysokimi pomieszczeniami oraz dwoma reprezentacyjnymi salonami, które tworzą serce całej rezydencji. Przestrzeń dzienna płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą, imponującą strefę życia codziennego. Zachodnia elewacja oraz tarasy oferują panoramiczne widoki na góry, łąki i otaczającą naturę. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec kondensacyjny Viessmann, a komfort podnosi ogrzewanie podłogowe w części parterowej oraz marmurowy kominek w salonie. Układ pomieszczeń Piwnica: Przestrzeń techniczna obejmująca kotłownię oraz skład opału. Parter - strefa dzienna (ok. 171 m²): Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca: - hol wejściowy - kuchnię z jadalnią - dwa przestronne salony (w tym salon kominkowy) - WC - pomieszczenia pomocnicze - Centralnym punktem domu jest klatka schodowa prowadząca na kolejną kondygnację. Piętro - strefa prywatna (ok. 88 m²): - 4 sypialnie - łazienka - garderoba - pracownia - antresola Garaż i część dodatkowa (ok. 120 m²): - garaż - pomieszczenia gospodarcze - dodatkowa łazienka - sień Standard i materiały: Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej klasy, z dbałością o trwałość i estetykę: - ściany z Porothermu 30 cm - dachówka ceramiczna szkliwiona - okna drewniane trzyszybowe - dębowa stolarka drzwiowa - dębowe parkiety i kamień piaskowiec na tarasach - tynki kwarcowe i silikatowe - ogrodzenie betonowe dekoracyjne Działka i otoczenie Ogromnym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 12 884 m² , obejmująca prywatny las świerkowy, sad owocowy pięknie zagospodarowany ogród z tarasem z widokiem na góry i łąki. To miejsce, gdzie natura dosłownie otacza dom z każdej strony. Lokalizacja: Willa położona jest nad rzeką Bóbr, w miejscowości Pustelnik (powiat kamiennogórski, woj. dolnośląskie) , w Kotlinie Marciszowskiej - na pograniczu Rudaw Janowickich, Gór Wałbrzyskich oraz Kotliny Kamiennogórskiej. To wyjątkowe miejsce łączy spokój natury z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, w tym szybkim dojazdem do Wrocławia. CENA: 2 900 000 zł CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Opiekun oferty: MS-2060 Konrad Mosór517 433 429 konrad@ Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: własna butlaWoda: studniaDojazd: ASFALTOWAOgrzewanie: piecKanalizacja: własna oczyszczalniaAlarm: TAKKomunikacja publ.: PKSDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: noweBalkon: tarasLiczba tarasów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3512Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: falistaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 260Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: na trzy samochodyOgrodzenie działki: kamień i drewnoRok budowy: 2016Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 40,58,16,11,18,10Podłogi pokoi: deska drewnianaWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 44Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 15Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowaLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 3Liczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 30Pow. każdej kondyg. [m2]: 170::KONTAKT DO AGENTA Konrad Mosór517 433 429konrad@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)