SprzedażDomRynek wtórnyGratka

5 pok. | Rąb | Działka 1100m2 | Garaż

Rąb, pomorskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 644 zł/m²
Mediana okolicy: 8 934 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 104 m² (Rąb) kosztuje 8 644 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 8 934 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Przodkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz spokojnego domu blisko Trójmiasta? Ta oferta jest dla Ciebie!Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1087 m². To propozycja dla osób poszukujących domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkowymi rozwiązaniami technicznymi, które podnoszą komfort codziennego użytkowania.ATUTY NIERUCHOMOŚCIDziałka o powierzchni 1087 m²- zagospodarowany ogród z żywopłotem, ogrodzeniem i systemem nawadniania.5 pokoi – salon z aneksem kuchennym oraz cztery niezależne sypialnie na poddaszu.Wolnostojący garaż z zapleczem gospodarczym – miejsce na samochód, pomieszczenie na sprzęt ogrodowy, poddasze oraz dodatkowa łazienka z wejściem od strony ogrodu.Ogrzewanie podłogowe z instalacją wypełnioną glikolem oraz grzałka elektryczna sterowana telefonem.Klimatyzacja, kominek oraz dodatkowe elektryczne maty grzewcze w łazience.Taras o ekspozycji południowo-zachodniej i powierzchni około 24 m².System alarmowy, monitoring, rolety antywłamaniowe, wideodomofon oraz brama sterowana pilotem.Instalacja światłowodowa umożliwiająca komfortową pracę zdalną.OPIS NIERUCHOMOŚCIDom o powierzchni użytkowej 73,21 m² został wykonany w konstrukcji drewnianej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną.Wnętrza mają przytulny charakter, który podkreślają naturalne materiały, widoczne drewniane belki stropowe oraz schody wykonane z drewna bukowego.Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala na wygodne korzystanie z ogrodu. W salonie znajduje się również kominek.Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, drewniane blaty oraz sprzęt AGD.Na szczególną uwagę zasługuje zaplecze techniczne budynku. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet współpracujący z buforem ciepła. Instalację uzupełniają ogrzewanie podłogowe, grzałka elektryczna z możliwością sterowania telefonem oraz bufor przygotowany do współpracy z instalacją solarną. Dom wyposażono również w klimatyzację.Na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy. Oprócz stanowiska dla samochodu oferuje pomieszczenie do przechowywania sprzętu ogrodowego, poddasze oraz łazienkę z niezależnym wejściem bezpośrednio z ogrodu. To praktyczne rozwiązanie, szczególnie podczas prac ogrodowych czy spotkań na świeżym powietrzu.Ogród jest zagospodarowany i otoczony żywopłotem, zapewniającym dodatkową prywatność. System nawadniania kropelkowego ułatwia pielęgnację zieleni, a południowo-zachodnia ekspozycja tarasu pozwala korzystać z popołudniowego słońca.UKŁAD POMIESZCZEŃParter – 44,57 m² powierzchni użytkowej:Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 33,26 m².Łazienka – 4,83 m².Pomieszczenie gospodarcze – 3,78 m².Wiatrołap – 2,70 m².Poddasze – 28,64 m² powierzchni użytkowej:Cztery niezależne sypialnie.Komunikacja.Pokoje na poddaszu wyposażono w okna połaciowe FAKRO. Ze względu na skosy ich powierzchnia liczona po podłodze jest większa niż powierzchnia użytkowa wykazana w dokumentacji projektowej.Dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy:Garaż ze stanowiskiem dla samochodu.Pomieszczenie do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego.Poddasze.Łazienka z niezależnym wejściem od strony ogrodu.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Rąb, w gminie Przodkowo, w powiecie kartuskim.Lokalizacja przypadnie do gustu osobom poszukującym spokojnego otoczenia, większej przestrzeni i możliwości wypoczynku we własnym ogrodzie.To propozycja dla rodzin oraz osób, które preferują życie poza intensywną zabudową miejską, nie rezygnując z codziennych udogodnień, takich jak dostęp do internetu światłowodowego czy możliwość pracy zdalnej.FINANSE I INFORMACJE DODATKOWECena ofertowa: 899 000 zł – do negocjacji.Najważniejsze parametry nieruchomości:Konstrukcja budynku: drewniana.Szambo o pojemności około 10 m³.KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu