Dom z prawdziwym Master Bedroom i ogrodem zimowym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy, dom jednorodzinny, o łącznej powierzchni 217 m2, z poddaszem (70 m²), dodatkowo z ogrodem zimowym (25 m²), usytuowany w zielonej i spokojnej części Rąbienia (gmina Aleksandrów Łódzki)To idealna propozycja dla rodziny 2+1, która szuka domu oferującego zarówno przestrzeń do codziennego życia, jak i prywatne strefy wypoczynku. Układ funkcjonalny domu:Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, żeby zapewniał funkcjonalność oraz wyraźny podział na część dzienną i nocną, a dodatkowe powierzchnie, takie jak ogród zimowy, 2-stanowiskowy garaż, i przestronna pralnia znacząco podnoszą komfort użytkowania.Główna przestrzeń życia znajduje się na parterze, gdzie wyraźnie oddzielono strefę dzienną.Parter:oddzielna, ale otwarta na salon kuchnia – funkcjonalna i dobrze doświetlonaprzestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami z widokiem na ogródogród zimowy jako całoroczna strefa relaksukomfortowa Master Bedroom z przestronnym pokojem łazienkowym ( powstałym w miejscu dodatkowej sypialni ) i garderobą, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z piętrapomieszczenia pomocnicze ( spiżarnia) oraz garaże zwiększają praktyczność domuPiętro/poddasze:Strefa nocna z dodatkową sypialnią, otwartą przestrzenią oraz dodatkową łazienką. Otwarta przestrzeń poddasza obecnie stanowi trzecią sypialnię miejsce rekreacji z możliwością wypoczynku przy TV. Nieruchomość wyróżnia się starannym projektem i wysokim standardem wykończenia, który zadowoli wymagających użytkowników. Wnętrza są jasne i eleganckie — dominują neutralne odcienie bieli i subtelne akcenty czerni, co tworzy ponadczasową i stylową aranżację. Dzięki dopracowanym detalom oraz jakości materiałów, dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych.Działka i otoczenieZagospodarowany ogród z prywatnym basenem tworzy letnią strefę wypoczynku. Zieleń wokół domu zapewnia kameralność oraz przestrzeń do rekreacji.Standard i technologiaDom wybudowany w 2009 roku, zmodernizowany w 2019 r. (okna 3-szybowe Ecoplast, drugi garaż, ogród zimowy).Dom wyposażony jest w rozwiązania technologiczne zwiększające komfort : instalację fotowoltaiczną (na korzystnych, wcześniejszych zasadach), oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, gotowym do zamieszkania, nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych i remontów. Ilość pokoi: 3 Ilość łazienek: 2 + 1 WC Pow. Domu : 172 m2 + poddasze 70 m2 + ogród zimowy 25 m2Pow. działki: 1,0958 m2Rocznik: 2009Cena: 1 540 000 PLN FUNKCJONALNY PARTER - TU TOCZY SIĘ CODZIENNE ŻYCIE - hol- salon z komfortową jadalnią i wyjściem na taras - oddzielna, a jednocześnie kuchnia z wyspą - przeszklony ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu- Master Bedroom z pokojem łazienkowym ( powstałym z dawnej sypialni ) i dużą garderobą - toaleta gościnna - kotłownia / spiżarnia PIĘTRO:- sypialnia - otwarta sypialnia - pomieszczenie dodatkowe / łazienka z pralką i wanną Garaż - Dwa niezależne garaże w bryle budynku – po 25 m² każdy.Mediawoda z sieci miejskiejogrzewanie: gaz z sieci, ogrzewanie podłogowe na parterzeszambo 8 m³instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW (na starych zasadach rozliczeń)światłowódklimatyzacja 3,5 kWSmaczki domu: ogród zimowy 25 m² z wygodnym wyjściem na działkędwa tarasyrolety zewnętrzne antywłamaniowe dwa niezależne garażeautomatyczny robot koszący trawnikbasen zewnętrznyzadbana kamienne blaty w kuchniwykładzina wełniana w sypialni i garderobieprzestronny pokój kąpielowy na parterzewymiana stolarki okiennej na 3-szybową (2019 r.)atuty lokalizacji Delikatesy – 500 mCentrum medyczne – 500 mRestauracja – 700 mPizzeria – 700 mSzkoła podstawowa – 1 kmAutobus linii 97A – przystanek przy szkoleTo dom dla osób, które szukają komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, warto zobaczyć je na żywo i spokojnie poczuć jego przestrzeń oraz klimat. Daj znać, kiedy będzie Ci wygodnie – z przyjemnością wszystko pokażę i odpowiem na każde pytanie.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.