Dom do wynajęcia: Poznański, Swarzędz, Rabowice, Olszynowa

Opis

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM | 4 POKOJE | W PEŁNI UMEBLOWANY Na wynajem komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,90 m², położony w Rabowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Dom wybudowany w 2024 roku, wykończony w wysokim standardzie, w pełni umeblowany i wyposażony. Znajduje się na nowoczesnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: * Przestronny salon z aneksem kuchennym (34,41 m²) i wyjściem na taras oraz ogród. * Toaleta z pralką. * Przedpokój z szafą. * Pomieszczenie gospodarcze. Piętro: * Trzy niezależne pokoje, w tym jeden urządzony jako gabinet. * Łazienka z wanną. * Korytarz. Dodatkowo poddasze nieużytkowe z przestrzenią do przechowywania. STANDARD I ATUTY * Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD. * Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. * Elektryczne rolety zewnętrzne. * Prywatny ogród z tarasem – działka 240 m². * Dwa miejsca postojowe na wyłączność. * Dostęp do światłowodu. * Spokojna okolica, przystanek autobusowy około 100 m od domu. * Dogodny dojazd do Swarzędza i Poznania. WARUNKI NAJMU I OPŁATY * Czynsz najmu: 4 500 zł/mies. * Dodatkowe koszty miesięczne: około 1 000 zł – opłaty do wspólnoty, prąd, gaz, woda, wywóz szamba i odpadów komunalnych. Ostateczna wysokość opłat zależy od zużycia i liczby mieszkańców. * Łączny szacunkowy koszt utrzymania: około 5 500 zł/mies. * Kaucja zwrotna: 9 000 zł. * Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. * Koszt notariusza pokrywa Najemca. * Oferta skierowana do osób niepalących, bez zwierząt. * Brak możliwości rejestracji działalności gospodarczej pod adresem nieruchomości. * Wymagana podstawowa weryfikacja Najemcy – potwierdzenie zatrudnienia i możliwości finansowych pozwalających na regularne pokrywanie kosztów najmu. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 4 portalach

1. 29 października 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Swarzędz wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 29 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 29 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  4500 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4500 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4500 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Swarzędz

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rabowice Świerkowe Tarasy

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Maxifarm

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnosis fizjoterapia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Magiczna Zagroda

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Active Park w Zalasewie

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.