SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom jednorodzinny z ogródkiem

Rabowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6829 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 829 zł/m²
Mediana okolicy: 8 437 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 76 m² (Rabowice) kosztuje 6 829 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 8 437 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6829 zł/m²
Mediana okolicy: 8437 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salon Nieruchomości Benefit Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rabowice Bukowa
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Apteka
Maxifarm
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
2,2 km
Stacja kolejowa
Paczkowo
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgródTak

Pow. całkowita76 m²

Pow. działki150 m²

Pow. ogródka65 m²

Pow. tarasu12 m²

Pow. łazienki4,90 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Rewelacyjna cena: 519.000 zł brutto.Nowe, śliczne osiedle, nowoczesna architektura, bliskość i doskonały dojazd do miasta.12 km do centrum Poznania!Proponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję składającą się z budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Oferujemy funkcjonalne domy o nowoczesnej i atrakcyjnej architekturze.Budynki mają powierzchnię całkowitą 75,9 mkw!Domy są dwukondygnacyjne - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiek skosów!UKŁAD ARCHITEKTONICZNY.Nasza nowa oferta to połączenie trendów nowoczesnej architektury i modnej w ostatnich latach lokalizacji.Domy są jasne, wygodne i funkcjonalne!Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią dając łącznie powierzchnię strefy dziennej aż 30 mkw, oprócz tego także wiatrołap, łazienka i klatka schodowa.Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (4,9 mkw) trzy sypialnie (o powierzchniach 6 mkw, 8,4 mkw i 9,8 mkw) z oknami do podłogi!Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Otwarty plan parteru i wygodny układ strefy nocnej - dom będzie funkcjonalny nawet dla czteroosobowej rodziny!STANDARD DEWELOPERSKI.Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane są wszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem: gniazdka,włączniki), wodno - kanalizacyjna.Ogrzewanie podłogowe + powietrzna pompa ciepła.Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe, trzyszybowe, schody betonowe.W cenie również oferujemy dwa miejsca postojowe dla każdego budynku - kostka brukowa na podjeździe oraz opłotowanie (z boku i tyłu). Taras i ogród: wystawa wschodnio-południowa.DZIAŁKA I LOKALIZACJA.Wielkość działek uzależniona od położenia budynku: środkowy lub skrajny.Rabowice - ul. Frezjowa.W sąsiednim Swarzędzu lub Zalasewie mamy pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię, itp.Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu w atrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Segment skrajny - ZAREZERWOWANYSegmenty środkowe - cena 519.000 złOgródki (część rekreacyjna za budynkami): od 65 mkw do 100 mkwW cenie ogródek, taras i miejsca postojowe.Pytania i prezentacje: Jacek Bojarski tel.:663 822 112.Biuro sprzedaży domów - Salon Nieruchomości Benefit Brokers.Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie!Pomagamy przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.