SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom jednorodzinny z ogródkiem

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6829 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 829 zł/m²
Mediana okolicy: 8 437 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 76 m² (Swarzędz) kosztuje 6 829 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 8 437 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6829 zł/m²
Mediana okolicy: 8437 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salon Nieruchomości Benefit Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgródTak

Pow. całkowita76 m²

Pow. działki150 m²

Pow. ogródka65 m²

Pow. tarasu10 m²

Pow. łazienki4,90 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Rewelacyjna cena: 519.000 zł brutto.Nowe, śliczne osiedle, nowoczesna architektura, bliskość i doskonały dojazd do miasta.12 km do centrum Poznania!Proponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję składającą się z budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Oferujemy funkcjonalne domy o nowoczesnej i atrakcyjnej architekturze.Budynki mają powierzchnię całkowitą 75,9 mkw!Domy są dwukondygnacyjne - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiek skosów!UKŁAD ARCHITEKTONICZNY.Nasza nowa oferta to połączenie trendów nowoczesnej architektury i modnej w ostatnich latach lokalizacji.Domy są jasne, wygodne i funkcjonalne!Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią dając łącznie powierzchnię strefy dziennej aż 30 mkw, oprócz tego także wiatrołap, łazienka i klatka schodowa.Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (4,9 mkw) trzy sypialnie (o powierzchniach 6 mkw, 8,4 mkw i 9,8 mkw) z oknami do podłogi!Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Otwarty plan parteru i wygodny układ strefy nocnej - dom będzie funkcjonalny nawet dla czteroosobowej rodziny!STANDARD DEWELOPERSKI.Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane są wszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem: gniazdka,włączniki), wodno - kanalizacyjna.Ogrzewanie podłogowe + powietrzna pompa ciepła.Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe, trzyszybowe, schody betonowe.W cenie również oferujemy dwa miejsca postojowe dla każdego budynku - kostka brukowa na podjeździe oraz opłotowanie (z boku i tyłu). Taras i ogród: wystawa wschodnio-południowa.DZIAŁKA I LOKALIZACJA.Wielkość działek uzależniona od położenia budynku: środkowy lub skrajny.Rabowice - ul. Frezjowa.W sąsiednim Swarzędzu lub Zalasewie mamy pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię, itp.Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu w atrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Segment skrajny - ZAREZERWOWANYSegmenty środkowe - cena 519.000 złOgródki (część rekreacyjna za budynkami): od 65 mkw do 100 mkwW cenie ogródek, taras i miejsca postojowe.Pytania i prezentacje: Jacek Bojarski tel.:663 822 112.Biuro sprzedaży domów - Salon Nieruchomości Benefit Brokers.Brak prowizji i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie!Pomagamy przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.