Dom Racibórz, ul. Żwirowa

Opis

Skrajny segment 110m² z potencjałem! 2 garaże, 3 sypialnie na piętrze, ogródek, gotowy do zamieszkania | Racibórz, ul. Żwirowa Szukasz przestronnego, jasnego domu, do którego możesz się wprowadzić bez ponoszenia kosztów remontu? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż trafia poszukiwany segment zewnętrzny (skrajny) przy ul. Żwirowej w Raciborzu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 110 m² usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni prawie 300 m². Gwarantuje to dużą prywatność (tylko jeden sąsiad za ścianą) oraz przestrzeń do relaksu wokół domu. Cena: 798 000 PLN brutto (możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia na życzenie kupującego - do uzgodnienia) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Stan do wprowadzenia: Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania, do 'odświeżenia' zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. - Ogrzewanie gazowe: Piec gazowy zlokalizowany w piwnicy, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni mieszkalnej. - Dwa duże tarasy: Pierwszy na parterze (12,1 m²), drugi kameralny na piętrze (6,3 m²). - Aż 2 garaże: Jeden usytuowany w bryle budynku (pod większym tarasem), drugi to wolnostojący obiekt o powierzchni aż 23 m². Bramy garażowe rolowane, automatyczne. - Trójstronna wystawa okien: Każdy z pokoi na parterze i piętrze posiada okno wychodzące na inny kierunek świata. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD: PARTER (58 m²) - Strefa dzienna: - Korytarz z klatką schodową prowadzącą na piętro. - Niezależna kuchnia - ustawna, w pełni funkcjonalna. - Dwa jasne pokoje - w tym salon z bezpośrednim wyjściem na taras (12,1 m²). - Łazienka oraz oddzielna ubikacja - komfortowe rozwiązanie podnoszące codzienną wygodę. PIERWSZE PIĘTRO (51,7 m²) - Strefa prywatna: - 3 ustawne pokoje - idealne na sypialnie dla dzieci, sypialnię główną (z wyjściem na mniejszy taras 6,3 m²) lub gabinet do pracy. - Dodatkowa ubikacja. - Przedpokój. - Schody na poddasze - dyskretnie ukryte za drzwiami w przedpokoju. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM: - Strych (poddasze): Jedna, duża i otwarta powierzchnia. Idealna do własnego zaaranżowania na dodatkową sypialnię, pokój zabaw dla dzieci lub salę kinową. - Pełne podpiwniczenie: Dom w całości podpiwniczony - doskonałe miejsce na pralnię, suszarnię, spiżarnię lub domowy warsztat. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - ul. Żwirowa, Racibórz: To jedno z najbardziej pożądanych i bezpiecznych miejsc do życia w mieście: - Szybki dojazd do Rynku: Do ścisłego centrum dotrzesz w zaledwie kilka minut samochodem lub rowerem. - Świetna logistyka: Położenie zapewnia szybki dojazd do pozostałych dzielnic Raciborza oraz dróg wylotowych z miasta. - Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, markety, poczta, przychodnia, kościół oraz liczne punkty usługowe. - Idealne dla rodzin: Bliskość szkoły i przedszkoli ułatwia codzienne logistyczne wyzwania. - Zielone otoczenie: Okoliczne tereny zielone i trasy spacerowe zachęcają do porannego joggingu i rodzinnych spacerów. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie granicy administracyjnej z dzielnicą Ocice. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego przestrzeń i potencjał. Zadzwoń i umów się na oglądanie - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. Oferta bez pośredników

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · powiat raciborski

Ta oferta

7255 zł/m²

Mediana okolicy

4536 zł/m²

Połowa ofert

3,1–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starowiejska Pętla 11

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18 im. Książąt Raciborskich

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lecznica Imienia Świętego Łazarza

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 26

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Tężnia solankowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.