Dom Racławówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania skrajny, już gotowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 113 m², usytuowany na działce 280 m². Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, jadalnia, toaleta, garaż. Na pierwszym piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, łazienkę oraz kotłownie wraz z pralnią. UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU: Parter: - salon, kuchnia, jadalnia 32,2 m² - toaleta 1,5 m² - wiatrołap 4,5 m² - garaż 18,8 m² - komunikacja 5,2 m² I Piętro - sypialnia 14,5 m² - sypialnia 10,5 m² - sypialnia 10,3 m² - łazienka 6,2 m² - kotłownia/pralnia 2,9 m² - komunikacja 6,3 m² STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany pustak Leier 24, - ocieplenie zewnętrzne styropian utwardzany gr.15 cm a na elementach grafitowych 25cm , tynk Greinplast sylikon, - strop parteru Rector 24, piętro rector 18, - izolacja dachu i tarasu nad garażem folia budowlana 2x, styropian 20-30 cm oraz wylewka cementowa na której wykonana jest membrana mpdm wywinięta pod obróbkę dekarską, - odpływy deszczówki oraz melioracji połączone pod ziemią do rowu melioracyjnego dwoma rynnami i drenażem, - nowoczesna stolarka okienna PVC i drzwiowa, brama garażowa Wiśniowski wraz z automatyką, - pełna instalacja elektryczna wraz z kompletnymi skrzynkami rozdzielczymi i wypuszczonymi dodatkowymi arotami zewnętrznymi, każdy pokój wyposażony w skrętki internetowe i tv/av, - dach przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych lub solarnych, - obwody ogrzewania podłogowego co 10 cm w każdym pomieszczeniu osobno i wypuszczone do miejsca gdzie będzie można połączyć rozdzielacze (jeden na parterze i jeden na piętrze), - kotłownia przygotowana do montażu odpowiadającego źródła ogrzewania i podpięcia pralki, - tynki cementowo wapienne, - przygotowane uzbrojenie terenu pod podpięcie internetu światłowodowego z firmy Skyware, - pion kominowy z wkładem ceramicznym fi200 wraz z izolacją z wełny szklanej firmy CJ Blok, - ogrodzenie panelowe wraz z podmurówką kolor grafit, - kostka brukowa w większych formatach na częściach pieszych i blokami schodowymi oraz w mniejszym formacie w częściach jezdnych, - balustrady ze stali nierdzewnej satynowej wypełnione podwójnymi szybami. Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu! JUSTYNA GUZEK Agent Nieruchomości tel.: [numer] e-mail: