Dom na działce 10a | Balkon | Garaż 2 mp | Ogród

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 196,16 m2 położonego w miejscowości Rączna na zachód od Krakowa w gminie Liszki. Dom sprzedawany jest z działką o powierzchni około 1050 m2. Na działce jest wydane Pozwolenie na Budowę kolejnego bliźniaka. Dom ten jest częścią inwestycji Apartamenty Podlas obejmującej 6 budynków jednorodzinnych.LOKALIZACJAMiejscowość znajduje się w południowo-zachodniej części gminy Liszki, położona jest 18 km na zachód od centrum Krakowa.DOMBudynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Każda strefa została dokładnie przemyślana, aby zmaksymalizować funkcjonalność budynku. Idąc od dużego wejścia głównego, które jest zadaszone, wchodzimy do przedpokoju z miejscem na ogromną szafę zabudowaną, następnie przechodzimy do korytarza, w którym znajdziemy schody prowadzące na poziom -1, oraz wejście do łazienki. Idąc dalej przechodzimy do głównej części dziennej składającej się z otwartego salonu z kuchnią. Kuchnia posiada doprowadzone media pod wyspę oraz wygospodarowane pomieszczenie z przeznaczeniem na spiżarnie lub "brudną kuchnie". Salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu oraz drzwiami przesuwnymi typu HS przez które zrealizowane jest wyjście na taras i ogród. Na piętrze budynku znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwa dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet, oraz łazienka do wspólnego korzystania. Na poziomi -1 znajduje się 2-stanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie z oknem które możemy zaadaptować pod domową siłownie, sale kinową, itp. Dom składa się z 3 poziomów użytkowych:PARTER• salon z jadalnią i wyjściem na taras;• kuchnia z spiżarką;• łazienka;• przedpokój;• wiatrołap;PIĘTRO• sypialnia główna z balkonem, garderobą oraz prywatną łazienką (pokój I);• sypialnia dziecięca z balkonem (pokój II);• gabinet / sypialnia gościnna (pokój III);• łazienka ogólnodostępna.SUTERENA• garaż na 2 samochody (miejsce na motocykl również jest);• pomieszczenie z przeznaczeniem na sale kinową / siłownie• kotłownia (z możliwością zrealizowania łazienki).DODATKOWE INFORMACJE• Działka o powierzchni 1050 m2 (działka budynku 360 m2 + działka z PNB 690 m2)• Budynek oddany w stanie deweloperskim (budynki prawomocnie oddane do użytkowania);• Ogród wymaga zagospodarowania (nasadzenia, trawnik, itp., do zagospodarowania we własnym zakresie);• Możliwość montażu kolektorów słonecznych, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła;CENA: 1 500 000 PLNKupujący nie płaci podatku PCC 2% (zakup bezpośrednio od dewelopera).Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English! Contact by Telegram or WhatsApp.Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:Mateusz Woch+48789 807 288mateusz@