DOM RĄCZNA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJAPrezentujemy bardzo komfortowy i przestronny dom w spokojnej zielonej okolicy.Lokalizacja - nieruchomość znajduje się w miejscowości Rączna, gmina Liszki.Bardzo szybko dojedziemy również do dużych miast takich jak:- Wieliczka- Kraków - SkawinaDo węzła autostrady A4 dojeżdżamy w 8 minutDom:Powierzchnia całkowita - 223 m2Powierzchnia użytkowa - 155 m2 Powierzchnia działki - 778 m2Rok budowy - 2023Projekt - Archon Dom w Dipladeniach 2Budowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego 25, pokryty dachówką ceramiczną , okna plastikowe pakiet 3 - szybowy, ocieplony styropianem 20cm. Architektura budynku pozwala na bardzo dobry dostęp światła poprzez dużą ilość okien pionowych jak również dachowych.Ogrzewanie:Źródłem ciepła jest kondensacyjny kocioł 2- funkcyjny zasilający układ ogrzewania podłogowego oraz grzejników ściennych.Media:Prąd, gaz, woda, kanalizacja - szambo 10 m3, światłowód.Wnętrza:Dom został wykończony w bardzo starannym i przemyślanym stylu z materiałów najwyższej jakości oraz z dbałością o wszelkie detale. Wnętrze stwarza atmosferę ciepła, przestrzeni oraz komfortu użytkowania.Rozkład pomieszczeń:Parter - wiatrołap, hall, łazienka, salon z jadalnią, kuchnia, pokój, śpiżarnia z kotłownią, garaż.Poddasze - hall, łazienka, pralnia, sypialnia z garderobą, dwa pokoje.Do dyspozycji mamy dwa obszerne tarasy. Jeden nad garażem od strony południowej, drugi z bezpośrednim wyjściem z salonu od strony północnej. Komfort użytkowania i bezpieczeństwo:- teren zamknięty, wyprowadzona instalacja pod automatykę bramową- instalacja odgromowa- alarm- brama garażowa automatyczna- system nawadniania ogrodu- przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodowe- odprowadzenie deszczówki do studni chłonnych- bardzo gustowne i funkcjonalne zadaszenie tarasowe- instalacja fotowoltaiczna 6,2 kw z magazynem energii 10 kWh- bufor CWU 120 litrów z cyrkulacją z dodatkową grzałką 3kw- przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne na poddaszu- przygotowana instalacja do podświetlenia stopni schodowychOkolica:Na wyciągnięcie ręki mamy świetny dostęp do miejsc gdzie możemy odpocząć jak również aktywnie spędzać czas.W pobliżu- węzeł A4 - 5 km- szkoła - 2,5 km- przedszkole - 1,5 km- przychodnia, apteka - 5 km- sklep - 0.3 km- paczkomat - 0.5 kmNajważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?- doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej- dom bez dodatkowego wkładu finansowego- bogata strefa rekreacji i aktywności na wyciągnięcie dłoni- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowymZapraszam na prezentację nieruchomościOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆCena: 1 599 000,00 złKONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM NieruchomościMariusz KościelnyDoradca ds. nieruchomości535 22 44 11ś:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::