Inteligentny dom blisko centrum Grodziska Maz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu domu o pow. 184 m2 ( plus poddasze użytkowe 70m2) w dobrze skomunikowanych i pięknie położonych Radoniach k. Grodziska Mazowieckiego. Cisza, ścieżki rowerowe, las i dojazd do centrum Grodziska Maz (PKP, WKD) w 5 minut. Bliskość Dworu w Radoniach jest dodatkowym atutemGmina Grodzisk oferuje swoim mieszkańcom wysoki standard życia co rokrocznie odzwierciedlają rankingi najbogatszych i najbardziej przyjaznych Gmin w Polsce.Lokalizacja/Atuty:Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - do granic Warszawy dojedziemy w ok 35 min - zarówno trasą S8 jak i Autostradą A2 - ok 5 km do wjazdu na każdą z tych tras.Przedszkole, szkoła, sklepy, Dworek Chełmońskiego w odległości ok 1,5 km - możemy bezpiecznie dojść pieszo (chodnik) /dojechać busikiem. Przystanek autobusowy w odległości 200 m od nieruchomosci.Charakterystyka budynkuDom został wybudowany metodą tradycyjną z w technologii murowanej - strop gęstożebrowy posadowiony bezpośrednio na ławach oraz stropach fundamentowych. Dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 25°.Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości - dokumentacja na każdym etapie budowy.Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z pięknie urządzonym poddaszem.Atuty nieruchomości:Nieruchomość spełnia funkcje inteligentnego domu -zdalne sterowanie m.in oświetleniem i systemem wjazdu - pełny monitoring.Dom ma przyłącza wszystkich mediów miejskich (prąd,woda,kanalizacja,gaz).Posiada własne ujęcie wody do podlewania ogrodu oraz system zbierania wody opadowej.Zintegrowany system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - kominkowe - gazowe.System nawadniania ogrodu, system oświetlenia domu z zewnątrz oraz ogroduPołożenie przy drodze gminnej - utwardzonej. Otoczenie domów jednorodzinnych. MPZP zapewnia zabudową wyłącznie jednorodzinną na działkach nie mniejszych niż 1500 m2.Rozkład pomieszczeń:Salon z widną kuchnią (dodatkowo zabudowana sprytnie spiżarnia) Atutem jest salon posiadający dwa wyjścia na strefę ogrodową z tarasem z przesuwanymi drzwiami tarasowymi.sypialnie - 4 w tym jedna sypialnia z garderobą oraz własną łazienkąholl, łazienka, kotłownia, przejście do dwustanowiskowego garażuPoddasze do zaaranżowania wg własnych potrzeb, duża i widna łazienka na poddaszu.Działka o pow. 1530 m2Teren porośnięty niewymagającymi nasadzeniami, nieliczne brzozy, krzewy i byliny, kostka. System nawadniający dba o pięknie zielony trawnik. Strony świata mają korzystny wpływ na naturalne doświetlenie domu a nieliczne drzewa dbają o wytchnienie w czasie upału.Dodatkowo poza strefą tarasową na działce znajduje się altana oraz domek narzędziowy.Okolica:Położenie nieruchomości gwarantuje z jednej strony bliskość centrum Grodziska Mazowieckiego a jednocześnie kontakt z naturą las, woda, ścieżki rowerowe, Dwór w Radoniach.W Grodzisku Mazowieckim mamy do dyspozycji: Halę Widowisko-Sportową, Stawy Walczewskiego, liczne restauracje, linie PKP, linię WKD, możliwość szybkiego dojazdu do warszawy trasa S8 lub A2.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. House for Sale - 184 m² + Usable Attic - Radonie near Grodzisk MazowieckiYou are warmly invited to purchase a beautiful detached house with a total area of 184 m² (plus a functional attic), located in the well-connected and picturesque village of Radonie, near Grodzisk Mazowiecki.This is a perfect place for those seeking peace and quiet, with access to cycling paths, forests, and nature, while still being only 5 minutes from the center of Grodzisk Mazowiecki (PKP & WKD railway stations).An additional advantage is the close proximity to the historic Radonie Manor.Location & Advantages:The property is conveniently located - Warsaw city limits can be reached in approximately 35 minutes via the S8 expressway or A2 motorway (approx. 5 km to each route).Kindergarten, school, shops, and the Chełmoński Manor are located about 1.5 km away - accessible safely on foot (sidewalk) or by local bus.A bus stop is just 200 meters from the property.Grodzisk Mazowiecki municipality is known for offering a high standard of living, consistently ranking among the wealthiest and most resident-friendly areas in Poland.Building Description:The house was built using traditional masonry technology with high-quality materials, fully documented at every stage of construction.Ribbed concrete ceilingsMulti-pitched roof with a 25° slopeSingle-storey, non-basement building with a beautifully finished atticKey Features:Smart home system (remote control of lighting, entrance system, full monitoring)Connected to all municipal utilities (electricity, water, sewage, gas)Private water intake for garden irrigation + rainwater collection systemIntegrated heating system: underfloor heating, fireplace, and gas heatingAutomatic garden irrigation systemOutdoor lighting system for the house and gardenLocated on a paved municipal roadSurrounded by single-family houses only (local zoning plan ensures low-density development - minimum plot size 1500 m²)Layout:Spacious living room with open kitchen and cleverly designed pantryLiving room with two exits to the garden and terrace (sliding doors)4 bedrooms, including a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroomHallway, bathroom, boiler roomDirect access to a double garageAttic ready for individual arrangement, with a large, bright bathroomPlot:Area: 1530 m²Landscaped with low-maintenance greenery (birch trees, shrubs, perennials)Paved areas and automatic irrigation system ensure a lush lawnFavorable orientation provides excellent natural lightTrees offer pleasant shade during hot daysAdditional features: garden gazebo and tool shedSurroundings:The property offers the perfect balance between proximity to Grodzisk Mazowiecki city center and access to nature - forests, water, cycling routes, and the Radonie Manor nearby.Grodzisk Mazowiecki provides:Sports and entertainment hallWalczewski PondsNumerous restaurantsPKP and WKD railway connectionsQuick access to Warsaw via S8 or A2Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing.