Bliźniak

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:WIOLETTA GRZESIAK602 101 602Nr Licencji PFRN 22583TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI.Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Radwanicach 2,5 km od granicy Wrocławia, do Dworca PKP 8,5 km.Dom 2 kondygnacyjny, w bardzo dobrym stanie technicznym, podpiwniczony z garażem na poziomie -1. Wybudowany w latach 70/80, ale kilkanaście lat temu został przeprowadzony generalny remont.Standard: po remoncie:- termomodernizacja ( docieplenie dodatkowym 10 cm styropianem), - okna PCV- wyremontowany dach, docieplenie od wewnątrz- instalacja elektryczna miedziana- wymienione piony wodno-kanalizacyjne- dwufunkcyjny piec gazowy- gładź gipsowa- panele- kuchnia w zabudowie- kafle na tarasie i balkonie- wykafelkowana cała piwnicą włącznie z garażem.Cena: 990 000 zł do negocjacjiParametry działki:Powierzchnia: 500 m2 Uzbrojenie: woda, gaz, prąd, kanalizacja, internet.Wszystkie media miejskieDziałka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja:Powiat: WrocławskieGmina: SiechniceMiasto RadwaniceUlica:StarowiejskaOtoczenie nieruchomościNieruchomość mieści się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia relaks po pracy ze względu na brak natężenia ruchu samochodowego, świetną komunikację z Wrocławiem, a także sprawny dojazd do AOW. W pobliżu znajdziemy całą, niezbędną do życia infrastrukturę m.in:- Szkoła podstawowa - 550 m- Przystanek autobusowy - 550m- sklep spożywczy - 200 m- Biedronka - 1,5 km- Supermarket - 1 km- Stacja benzynowa - 1.4 km- Park Radwanicki - 1,2 km- Tereny spacerowe - 850 m- Gminne Centrum Kultury - 1,5 km.Dojazd do Wschodniej obwodnicy Wrocławia zajmuje do 2 min.(1,5 km).Do 15 min od inwestycji znajduje się również Błękitna Laguna w Siechnicach - kąpielisko, które zapewni odpoczynek i relaks w te upalne dni.Układ pomieszczeń:KONDYGNACJA I ( ok. 54 m2):* salon (25,5 m2) z wyjściem na taras* kuchnia ( 6,10 m2)* łazienka z prysznicem ( 3,30 m2)* hall (8,1 m2)* sypialnia (10 m2)* klatka schodowa KONDYGNACJA II (ok.54 M2):* hall ze schodami * sypialnia (10,6 m2) z wyjściem na balkon* pokój (11 m2)* pokój (7 m2)* łazienka z wanną (8 m2)* WC (1,5 m2)* garderoba (1,5 m2)Ganek : ok 6 m2KONDYGNACJA -1 ( ok. 42 m2):* garaż * kotłownia * korytarz piwniczny* kuchnia robocza* pomieszczenie gospodarcze* pomieszczenie gospodarczeNajważniejsze informacje:* Dom do wprowadzenia* Instalacja elektryczna miedziana* Budynek wykonany jest z pustaka, docieplony styropianem 10 cm * schody żelbetonowe* Okna PCV* Kocioł 2-funkcyjny gazowy* 5 pokoi * cicha, zamknięta uliczka.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom, które poszukują oazy spokoju w otoczeniu zieleni, będącej ucieczką od zgiełku wielkiego miasta.Dom szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość Wrocławia. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilka minut. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.Dom do odświeżenia.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun Oferty:Wioletta GrzesiakSDP Nieruchomości602 101 602Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 112.62 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 170.91 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 190.49 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %