Nowoczesna bryła / Wolnostojący / Działka 700 m2

Opis

Przestronny, nowoczesny wolnostojący dom w standardzie deweloperskim z dużą działką ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu niespotykany, nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej części Radwanic przy ul. Spacerowej . Nieruchomość o powierzchni użytkowej 148,88 m² , usytuowana na działce o powierzchni 696 m² , została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, przestrzeni oraz wysokiego standardu wykonania . Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz przestronną, otwartą strefą dzienną. Brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię użytkową i daje dużą swobodę aranżacyjną. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został podzielony na wyraźną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. PARTER - Centralnym punktem domu jest duży, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią . Otwarta przestrzeń strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła i daje możliwość stworzenia efektownego, reprezentacyjnego wnętrza. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają dom na ogród i pozwalają płynnie połączyć przestrzeń z tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z łazienek, spiżarnia która stanowi wygodne uzupełnienie kuchni oraz osobna kotłownia która pozwala na funkcjonalne zorganizowanie zaplecza technicznego domu. PIĘTRO: Prywatną część domu stanowią 3 komfortowe sypialnie , w tym: master bedroom z osobną łazienką, garderobą oraz balkonem który tworzy prywatną przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku czy wieczornego relaksu. Druga sypialnia z garderobą może pełnić funkcje pokoju dla dziecka a trzecia idealnie nada się na pokój gościnny, lub miejsce do pracy. Taki układ zapewnia mieszkańcom odpowiednią prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny. Szczególnym atutem jest brak skosów na piętrze , dzięki czemu pokoje są ustawne, a cała powierzchnia może zostać efektywnie wykorzystana. STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania. W ramach standardu wykonano m.in.: - ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm, - instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, - instalację centralnego ogrzewania podłogowego, - instalację pod alarm oraz kamery - wylewki, - tynki, - sufity, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - elewację wraz z tynkiem, - instalacja rekuperacji wraz z osprzętem - ogrzewanie piecem gazowym, - 3-szybowe okna PCV w tym przesuwne okna HS DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 696 m² . Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami - od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny. Brak garażu w bryle budynku pozwala natomiast na elastyczne wykorzystanie przestrzeni działki, w tym możliwość organizacji zewnętrznego miejsca postojowego lub wiaty , zgodnie z możliwościami działki i obowiązującymi przepisami. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Radwanicach przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To miejsce, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta . Radwanice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień. CENA: 1 590 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2194 Konrad Mosór517 433 429 konrad@ Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobusOdl. do sklepu [m]: 200Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweBalkon: jestTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 32x22 mUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: papa termozgrzewalnaPowierzchnia użytkowa [m2]: 148,8800Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4::KONTAKT DO AGENTA Konrad Mosór517 433 429konrad@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Radwanice

Ta oferta

10 680 zł/m²

Mediana okolicy

8720 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radwanice – Poprzeczna

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ciamar

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Radwanicka

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowy Kącik

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  2,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.