SprzedażDomRynek wtórnyGratka

2 domy, garaż, na jednej działce, Raszyn

Polna, Raszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 147 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 9789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 789 zł/m²
Mediana okolicy: 8 960 zł/m²; ta oferta: +9,3%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 147 m² (Raszyn) kosztuje 9 789 zł za m² — 9,3% więcej niż mediana 8 960 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom po remoncie + drugi do wykończenia + garaż wolnostojący + działka 440 m²Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca 2 domy położone na jednej działce o powierzchni 440 m², przy ul. Polnej w Raszynie. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.1. Do po remoncie - 55 m² + strychPierwszy budynek to połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 55 m², z dodatkowym strychem o zbliżonej powierzchni, który można zaadaptować na cele mieszkalne.Dom jest świeżo po remoncie i został dostosowany do potrzeb osoby niepełnosprawnej. W jego skład wchodzą:* 2 pokoje,* oddzielna kuchnia z oknem,* łazienka,* strych z możliwością adaptacji.2. Drugi dom - 2 kondygnacje, powierzchnia 92 m2, 4 pokoje +łazienka, do wykończenia, doprowadzony prąd.* Pierwsza kondygnacja: wykonane podłogi i ściany.* Druga kondygnacja i elewacja do wykończenia.Komunikacja i usługiNieruchomość znajduje się na granicy z Warszawą* W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe - dogodny dojazd do Warszawy oraz okolicznych miejscowości.* Bliskość Alei Krakowskiej i trasy S2 ułatwia podróżowanie samochodem.* Lotnisko Chopina znajduje się w odległości kilku kilometrów.* W pobliżu sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Netto, apteki, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.* W okolicy przedszkole i szkoła podstawowaNajważniejsze informacje* Lokalizacja: Raszyn, ul. Polna* Liczba budynków: 2 domy* Powierzchnia działki: 440 m²* Pierwszy dom: 55 m² + strych o zbliżonej powierzchni* Drugi dom: 92 m2, 2 kondygnacje, częściowo do wykończenia* Dodatkowo: garaż wolnostojący* Roczne opłaty za oba domy i działkę: około 600 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomościWioletta PietrasMK Brokers&Invest796 424 912

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita147 m²

Pow. działki440 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Raszyn

Ta oferta: 9789 zł/m²
Mediana okolicy: 8960 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gałczyńskiego 01
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortognatyka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raszynie
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Eduventura
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
920 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
4,6 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,8 km