Dom 115m² | 5 pokoi | 0% PROWIZJI | BEZ PCC

Opis

PRESTIŻ I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY – APARTAMENT 111,18 m² Z OGRODEM 152 m²Szukasz alternatywy dla ciasnej zabudowy centrum? Odkryj przestronny, 5-pokojowy apartament w Raszynie, który łączy luksusową przestrzeń z błyskawiczną komunikacją z Warszawą. Inwestycja gotowa do odbioru!Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełne bezpieczeństwo i wymierne oszczędności:0% Prowizji: Kompleksowe wsparcie przy zakupie otrzymujesz bez dodatkowych kosztów.Brak podatku PCC: Zakup z rynku pierwotnego to oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.Dostępne od zaraz: Inwestycja została już oddana do użytku. Nie musisz czekać latami – klucze mogą być Twoje wkrótce po sfinalizowaniu formalności!Garaż i ogród (152 m²) w cenie: Pełna wygoda i ogromna przestrzeń rekreacyjna wliczone w wartość nieruchomości.Dane mieszkania:Metraż: 111,18 m² powierzchni całkowitej.Układ: Aż 5 ustawnych pokoi – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce oraz cichy gabinet.Prywatny ogród (152 m²): Powierzchnia, która daje nieskończone możliwości aranżacyjne – od tarasu z grillem, przez plac zabaw, aż po prywatną strefę zieleni.Błyskawiczne połączenie z WarszawąRaszyn to strategiczny punkt na mapie aglomeracji, oferujący bezkonkurencyjną logistykę:Komunikacja kolejowa: Bliskość stacji zapewnia szybki i ekologiczny dojazd do centrum Warszawy, omijając korki.Węzeł obwodnicy (S2/S8/S7): Bezpośredni dostęp do tras wylotowych sprawia, że dojazd do biznesowych dzielnic stolicy czy na lotnisko zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Pełna infrastruktura: W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, centra handlowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.Zainwestuj w komfort, na jaki zasługuje Twoja rodzina. Zamieszkaj tam, gdzie przestrzeń spotyka się z doskonałą komunikacją.Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i osobiście poczuć przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania!Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią jedynie propozycję aranżacji wnętrza. Nie są one częścią oferty sprzedaży. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim i wymaga wykończenia oraz aranżacji zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.PRESTIGE AND SPACE FOR THE FAMILY – APARTMENT 111.18 m² WITH GARDEN 152 m² Looking for an alternative to the cramped city center? Discover this spacious, 5-room apartment in Raszyn, which combines luxurious space with excellent transport links to Warsaw. Ready for move-in! Why is this offer unique? By purchasing this property, you gain complete security and tangible savings: 0% Commission: You receive comprehensive support with your purchase at no additional cost. No PCC tax: Purchasing from the primary market means savings of several tens of thousands of zlotys. Available immediately: The development has already been completed. No need to wait years – the keys can be yours shortly after the formalities are finalized! Garage and garden (152 m²) included in the price: Full comfort and a huge recreational space included in the property value. Apartment details: Area: 111.18 m² total area. Layout: Up to 5 well-arranged rooms – perfect for bedrooms, children's rooms and a quiet office. Private garden (152 m²): An area that offers endless arrangement possibilities – from a terrace with a barbecue, through a playground, to a private green area. Lightning fast connection to Warsaw Raszyn is a strategic point on the agglomeration map, offering unrivaled logistics: Rail transport: The proximity of the station ensures quick and ecological access to the center of Warsaw, avoiding traffic jams. Bypass junction (S2/S8/S7): Direct access to exit routes means that getting to the capital's business districts or the airport takes just a few minutes. Full infrastructure: In the area you will find schools, kindergartens, shopping centers and recreational areas, making it an ideal place for families. Invest in the comfort your family deserves. Live where space meets excellent transport links. Please contact us to arrange a viewing and experience the space of this unique apartment in person! The presented visualizations are for illustrative purposes only and constitute a suggested interior design. They are not part of the sales offer. The apartment is offered in developer's condition and requires finishing and arrangement according to the buyer's individual preferences. This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The real estate agency makes every effort to ensure that the content of its advertisements is accurate and up-to-date. However, it is not responsible for any errors or out-of-dateness of the advertisement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta

11 243 zł/m²

Mediana okolicy

9460 zł/m²

Połowa ofert

9,1–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 01

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Raszynie

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raszynie

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Opacz

  2,2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.