Na sprzedaż segment bliźniaka w Ratajach

Opis

NA SPRZEDAŻ LEWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ) Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym. Nowy, wybudowany w 2025 roku budynek mieszkalny w stanie deweloperskim czeka na Ciebie ! Kupujący nie płaci podatku PCC ! Powierzchnia użytkowa to 106,03 m 2 , natomiast po podłodze - 120,89 m 2 . Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m 2 . Nieruchomość położona w zacisznym miejscu na terenie kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. Rozkład pomieszczeń: PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 30,93 m 2 Pokój - 9,07 m 2 Łazienka - 7,76 m 2 Wiatrołap - 3,53 m 2 Hol - 5,10 m 2 Schowek - 1,23 m 2 Schody - 4,80 m 2 PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ: Sypialnia I - 12,79 m 2 Sypialnia II - 9,30 m 2 Sypialnia III - 7,44 m 2 Łazienka - 7,46 m 2 Przedpokój - 6,69 m 2 Standard wykonania: Fundamenty - wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger. Ścianki działowe wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. Ściany wewnętrzne - ściany tynk gipsowy. Strop nad parterem - strop monolityczny, lany. Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm. Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm. Izolacje termiczne wewnętrzne: dach - wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi - wełna mineralna lub styropian. Elewacje: tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 - 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym. Stolarka okienna: profile PCV w kolorze antracytowym, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze antracyt, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm. Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne. Doskonała lokalizacja - nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu jeziora oraz lasu, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących harmonii, prywatności oraz komfortu życia blisko przyrody, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. CENA 680 000 ZŁ POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweTarasy: tarasUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 120,8900Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 30,93; 9,07; 20,1; 12,53, 11,69Ściany pokoi: tynk gipsowyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 7,76; 7,46Ściany łazienki: tynk gipsowyLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,28Ściany WC: tynk gipsowyLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,10; 6,69Ściany przedpokoi: tynk gipsowy::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Jankowska790 400 818katarzyna.jankowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chodzieski

Ta oferta

5625 zł/m²

Mediana okolicy

4577 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Furman

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  WICHROWE WZGÓRZE I

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Józefa Wybickiego w Ratajach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Moya

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Ogród Miejski im. Partnerstwa z Nottuln

  2 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5 "Pod Żaglami Piątki"

  2 km

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Chodzież

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.