SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 87 m2 | dz. 24 ar | z budynkiem 90m2 Rejowiec

Chełmska, Rejowiec Fabryczny, lubelskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 208 zł/m²
Mediana okolicy: 4 643 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 120 m² (Rejowiec Fabryczny) kosztuje 3 208 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 4 643 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jeśli szukasz domu z potencjałem, w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum i komunikacji - ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż dom jednorodzinny 87 m2 z dużą, zagospodarowaną działką o powierzchni 24,5 ara (2450 m2) oraz murowanym budyniem użytkowym ok. 90m2, położony w Rejowcu Fabrycznym przy ul. Chełmskiej - zaledwie 300 m od stacji kolejowej.Najważniejsze informacje:Powierzchnia domu: 87 m2Działka: 2450 m2 (24,5 ar) - spora, zadbana, z licznymi nasadzeniami, w tym drzewami owocowymiLiczba pokoi: 4Kuchnia, łazienka, WC, hol, wiatrołapPiwnica: ok. 30 m2Poddasze: nieużytkowe - z możliwością adaptacjiStan techniczny: dobry, budynek murowany (2 cegły), dach z eternituOkna: plastikoweOgrzewanie: piec gazowy + piec węglowy (możliwość korzystania zamiennie)Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowódDodatkowe zabudowania:Na działce znajduje się również budynek murowany o powierzchni ok. 90 m2, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub lokalu usługowego.Garaż murowany: ok. 20 m2 - w bryle budynkuGaraż blaszany (docieplony): ok. 15 m2 - przylegający do budynkuIdealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej lub stworzenia dodatkowego mieszkaniaLokalizacja:Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska300 m do stacji PKP - szybki dojazd do Chełma i Lublina100 m do przychodni zdrowiaW pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługoweChełm - 18 km | Lublin - 50 kmSpokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących prywatnośćDla kogo?Dla rodzin szukających domu z dużym ogrodem i potencjałem do własnej aranżacjiDla osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalnościZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości:Blue Home Nieruchomości22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

DachEternit

Dodatkowe koszty924

Dostęp do drogiUlica osiedlowa,lokalna droga

Długość działki80 m

Forma własnościPełna własność

GminaRejowiec Fabryczny - Miasto

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 2NA PODJEŹDZIE

OgrodzenieMetalowe,siatka

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. węglowe

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki2 450 m²

Pow. łazienki5,30 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki30 m

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniZ oknem

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza200 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 3208 zł/m²
Mediana okolicy: 4643 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ESKULAP
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Z Sercem
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Rejowiec
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Moya
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biedronka 01
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Borysa Słowickiego
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Reja w Rejowcu Fabrycznym
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie w Rejowcu Fabrycznym
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedliszcze
7,9 km