Gotowy luty/ marzec 2027r./ dz. 514m2/ światłowód

Opis

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Możliwość wykończenia pod klucz, Pomoc w uzyskaniu kredytu  Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w standardzie deweloperskim  w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, położonym w Robakowie, gminie Kórnik, przy ul. Kwitnącej Wiśni  dla lokalu przypada ok. 514 m2, działki. W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe. Dojazd do działki   drogą utwardzoną deweloper wykona kostkę poz bruk szerokości 5 m. Powierzchnia użytkowa 103,32 m2 Umowa przedwstępna 1% Zakończona budowa - luty/marzec 2027r. media: woda, prąd, światłowód, szambo 10 m3. EKSPOZYCJA: salon i taras skierowane na południowy  zachód Rzuty są dołączone do galerii zdjęć. Zdjęcia wykonano z ostatniej realizacji  na tej samej ulicy. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: - salon z aneksem kuchennym 42,24 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,71 m2 - WC 2,65 m2, - przedsionek 2,75 m2, - komunikacja 4,19 m2. PIĘTRO:  - pokój 10,92 m2  - pokój 10,62 m2  - pokój 13,32 m2  - łazienka 6,42 m2, - komunikacja 5,49 m2. Strych ok. 20 m2 z podłogą OSB Wybrane Zalety: - światłowód - instalacje: elektryczna z osprzętem, - podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm) - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne - wyprowadzenie wody ogrodowej tyłu budynku  - schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB  - pompa ciepła 6 Kw - rynny stalowe w kolorze antracyt - droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową - Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej, taras STANDARD WYKOŃCZENIA - Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych - Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA - Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i izolowane styropianem 15 cm parter i piętro 5 cm - Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej - Podwójna ściana międzylokalowa z przekładką styropianową (łącznie 52 cm) - Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8 cm i 12 cm. - Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 5 cm - Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy - Budynek ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem silikonowym - Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana płyta kartonowo - gipsowa,  - Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, zewnątrz antracyt, wewnątrz białe, - Wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie - Drzwi wejściowe stalowe antracyt, z ciepłym poszerzeniem podprogowym - Schody wewnętrzne - żelbetowe - Dach skośny, pokryty blachą na rąbek stojący - Rynny stalowe w kolorze antracyt - Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt - Instalacje: elektryczna z osprzętem, antenowa, domofon bez osprzętu, światłowód - doprowadzony do lokalu - Instalacje wod.-kan. - Pompa ciepła 6 KW - W każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja do regulacji temperatury  z pominięciem kotłowni i łazienek, - Ogrzewanie podłogowe parter i piętro - Droga wewnętrzna (ul. Kwitnącej Wiśni) zostanie przez Sprzedawcę utwardzona kostką brukową - Przygotowana woda ogrodowa bez zaworu czerpalnego (montaż po stronie klienta) - Media: prąd, woda, szambo 10m3, światłowód - Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z podmurówką, brama przesuwna systemowa i furtka  - Taras i wejście do domu utwardzone z kostki brukowej - Murowana ściana między tarasami - Dwa miejsca postojowe z kostki brukowej - Teren działki z nawiezioną czarną ziemią Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: domy 80–120 m² · Kórnik

Ta oferta

7733 zł/m²

Mediana okolicy

7812 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kolorowe Pole

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Robakowo/Nowina n/ż

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Jaśminowa"

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kormed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park wiejski w Robakowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.