Twój nowy biznes lub wymarzony dom na Mazurach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój nowy biznes lub wymarzony dom na Mazurach – Róg, gm. Janowo Szukasz miejsca z potencjałem, które zarobi na siebie od pierwszego dnia? A może marzysz o własnym domu blisko natury, bez konieczności budowy od zera? Ta oferta łączy obie te możliwości! DLACZEGO WARTO? Gotowy punkt handlowy: Przez lata prężnie działał tu sklep spożywczo-przemysłowy – lokalizacja jest znana mieszkańcom, co daje Ci rozgrzany rynek na start. Zmiana przeznaczenia: Budynek o powierzchni 75 m² możesz z łatwością przekształcić w przytulny dom całoroczny lub letniskowy. Tradycyjna, solidna technologia z lat 80. to doskonała baza do własnej aranżacji. Potężna działka (1400 m²): To Twoja największa karta przetargowa! Duża powierzchnia pozwala na rozbudowę obiektu, postawienie dodatkowych domków letniskowych, stworzenie pięknego ogrodu lub dużego parkingu dla klientów. ATUTY LOKALIZACJI – CISZA I WYGODA: Bliskość natury: Miejscowość Róg to serce malowniczych terenów. W zasięgu ręki masz gęste lasy (idealne dla grzybiarzy i fanów spacerów) oraz czyste Jezioro Zawadzkie (zaledwie 11 km), co czyni to miejsce atrakcyjnym turystycznie. Spokojne sąsiedztwo: Niska zabudowa i bliskość domu seniora gwarantują ciszę oraz poczucie bezpieczeństwa. Pełne media: Budynek jest uzbrojony w prąd i wodociąg. Dodatkowym plusem jest kanalizacja w drodze, co znacznie ułatwia modernizację obiektu. SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Powierzchnia: 75 m² (przestronna sala 50 m², zaplecze, pokój socjalny, łazienka z WC). Konstrukcja: Ściany murowane, dach kryty trwałą blachodachówką, podłogi w praktycznych płytkach. Ogrzewanie: Własne CO (piec na węgiel/drewno) – niezależność cieplna. Zainwestuj w przyszłość na Mazurach! To idealne miejsce na sklep, usługi, bazę wypadową lub Twój nowy adres zamieszkania. Zadzwoń i umów się na prezentację: Bogumił Urbanowski Tel: 601 428 936 E-mail: b.urbanowski@freedom.pl Pomożemy Ci również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup tej nieruchomości! Zapraszam także do biura w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.