Dom 270 m² Rogalin gmina Sośno działka 2400 m² fotowoltaika garaż

Opis

Dom 270 m² Rogalin gmina Sośno działka 2400 m² fotowoltaika garaż Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni około 270 m², położony w miejscowości Rogalin, gmina Sośno, na ogrodzonej i zamkniętej działce o powierzchni około 2400 m². Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Teren wokół domu jest częściowo wyłożony kostką brukową i bardzo dobrze zagospodarowany. Na posesji znajdują się liczne tuje, świerki, drzewa owocowe, kwiaty oraz pozostała zieleń ozdobna. Dom jest trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony, wybudowany z bloczków typu Suporex. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach budynku mieszkalnego oraz garażu pokryty jest płytami Eurofala o wymiarach około 120 × 60 cm. Dach został dodatkowo w całości deskowany i pokryty papą, a przestrzeń między krokwiami ocieplono wełną mineralną o grubości 20 cm. Dom posiada trzyszybowe okna PCV. Przy wyjściu na taras, przy dużym przeszkleniu w salonie oraz przy oknie znajdującym się w salonie zamontowane są elektryczne rolety antywłamaniowe. Układ domu: Piwnica: kotłownia, kocioł na różne paliwa stałe o mocy około 35 kW, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, kuchnia letnia, hol. W części piwnicznej na podłogach położone są płytki podłogowe, natomiast w części kotłowni znajduje się kostka brukowa. Parter: przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, kominek w salonie, sypialnia, łazienka, hol, wyjście na duży taras. Na parterze dominują kafle podłogowe, natomiast w sypialni zastosowano panele. Parter wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, uzupełnione grzejnikiem. Piętro: 4 sypialnie, łazienka, hol, pomieszczenie gospodarcze. W pokojach znajdują się panele podłogowe i ogrzewanie grzejnikowe, natomiast w łazience położone są płytki. Instalacja grzewcza została wykonana jako system dwuobiegowy – ogrzewanie podłogowe na parterze oraz ogrzewanie grzejnikowe na piętrze. Na dachu garażu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,35 kWp, rozliczana na korzystnych starych zasadach prosumenckich. Według informacji właściciela instalacja generuje bardzo dobre wyniki. W 2026 roku nadwyżka energii wyniosła około 1800 kWh. Dzięki temu bieżące rachunki za energię elektryczną są bardzo niskie i wynoszą orientacyjnie około 70 zł co dwa miesiące, natomiast roczne opłaty handlowe i przesyłowe to około 400 zł. Nieruchomość posiada: wodę z sieci miejskiej, własną przydomową oczyszczalnię ścieków, praktycznie bezobsługową i bardzo tanią w eksploatacji, z trzema liniami rozsączającymi, instalację fotowoltaiczną 5,35 kWp, kominek, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, świadectwo charakterystyki energetycznej z bardzo dobrymi parametrami energetycznymi budynku. Na posesji znajduje się osobny garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 50 m². Dom posiada również duży taras o powierzchni około 30 m². Pod tarasem przygotowano praktyczne miejsce do przechowywania drewna do kominka. Rogalin to spokojna miejscowość zapewniająca ciszę i przestrzeń, a jednocześnie dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Do Sośna jest około 3 km. W Sośnie znajdują się m.in.: sklepy Dino i Biedronka, przychodnia, szkoła, punkty usługowe, pozostała podstawowa infrastruktura. Dzieci z miejscowości są dowożone do szkoły i odwożone autobusem szkolnym. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości wraz z dodatkową częścią gruntu ze stawem – powierzchnia oraz warunki zakupu do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość została solidnie wybudowana, dobrze ocieplona i wyposażona  w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania. To bardzo dobra propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, garażem, zapleczem gospodarczym oraz własnym terenem zielonym. Cena ofertowa godna polecenia ! Szczegółowe informacje oraz termin prezentacji nieruchomości do uzgodnienia telefonicznie. Zapraszam do prezentacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości