Dom na sprzedaż: Wodzisławski, Gorzyce, Rogów

Opis

WYJĄTKOWY DOM KLASY PREMIUM Z OGRODEM ZIMOWYM OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WYJĄTKOWA OBNIŻKA CENOWA - TYLKO DO KOŃCA 2026 ROKU! TEN DOM NIE POWSTAŁ PRZYPADKIEM - WARTO ZOBACZYĆ GO NA ŻYWO I PRZEKONAĆ SIĘ, CO CZYNI GO NAPRAWDĘ WYJĄTKOWYM Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom, przemyślany w każdym detalu, gdzie liczy się jakość wykończenia, trwałość materiałów i codzienny komfort mieszkańców. Oddany do użytkowania w 2021 roku, zachwyca nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem. Ten przestronny dom o powierzchni użytkowej 299,13 m 2 usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1025 m 2 w spokojnej miejscowości Rogów . WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA OD PIERWSZEGO KROKU: - PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ tworzy reprezentacyjne serce domu , - przeszklony OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 34 m 2 z kominkiem na biopaliwo, oświetleniem i elektryczną markizą z czujnikiem wiatru to idealne miejsce do relaksu przez cały rok, - GABINET na parterze doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny, - funkcjonalna kuchnia o pow. 14 m 2 wykonana na zamówienie z wysokiej klasy sprzętem AGD, okuciami marki Blum oraz granitowym zlewozmywakiem, - cztery komfortowe pokoje na poddaszu, w tym salon i przestronna sypialnia z prywatnym balkonem oraz strefą wypoczynkową, - dwie eleganckie łazienki zaprojektowane przez renomowane studia, wykończone naturalnym kamieniem i wyposażone w armaturę klasy premium. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: Parter wiatrołap 6,87 m 2 hol 7,42 m 2 salon z jadalnią 27,79 m 2 pokój wypoczynkowy 16,83 m 2 kuchnia 14,41 m 2 łazienka 8,05 m 2 pokój/gabinet 14,79 m 2 Dodatkowo: taras 33,15 m 2 Poddasze użytkowe: sypialnia 26,37 m 2 salon 27,56 m 2 pokój 15,56 m 2 pokój 15,19 m 2 łazienka 6,57 m 2 hol 9,16 m 2 balkon 9,68 m 2 DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI: Pełne p odpiwniczenie o pow. 125 m 2 obejmuje garaż, kotłownię, warsztat oraz dwa przestronne pomieszczenia, które oferują szerokie możliwości aranżacji. Mogą zostać przekształcone w prywatną strefę SPA, siłownię, salę kinową, pokój bilardowy lub inną przestrzeń do realizacji własnych pasji. Dodatkowo w piwnicy znajduje się gniazdo antenowe TV oraz gniazdo internetowe, umożliwiające podłączenie telewizora i innych urządzeń sieciowych. Układ budynku pozwala również na wykonanie drugiego garażu z niezależnym wjazdem. WYKOŃCZENIE NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE: Dom wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów - litego drewna dębowego, akacjowego i sosnowego oraz kamienia naturalnego (marmur, granit itp.). Schody, drzwi i stół wykonano na indywidualne zamówienie z najwyższej jakości litego drewna dębowego, dzięki czemu wnętrza są ponadczasowe, eleganckie i niezwykle przytulne. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE DLA KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA: - ogrzewanie podłogowe, - automatyczny kocioł na ekogroszek klasy 5 , który można sterować za pomocą aplikacji mobilnej, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp, - monitoring Hikvision z dyskiem o pojemności 6 TB, - system alarmowy Satel , - wideodomofon z możliwością zdalnej obsługi, - elektryczne rolety antywłamaniowe, - szybki internet światłowodowy , - automatyczna, ręcznie szlifowana brama wjazdowa wykonana z aluminium , która nie rdzewieje, sterowana pilotem lub aplikacją mobilną. Wszystkie zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie mieszkańców, bezpieczeństwie oraz niskich kosztach eksploatacji. OGRÓD - PRYWATNA STREFA RELAKSU: Starannie zaprojektowany ogród na działce o powierzchni 1025 m 2 zapewnia pełną prywatność dzięki efektywnym nasadzeniom grabów i laurowiśni. Znajdują się w nim podwyższone rabaty, idealne do uprawy własnych warzyw i ziół, drzewa owocowe oraz przygotowane miejsce pod montaż basenu lub sauny ogrodowej. Całość tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeszklony OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 34 m 2 z biokominkiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pory roku. SOLIDNA KONSTRUKCJA NA LATA: Dom został wybudowany z pustaków POROTHERM ECO+ i ocieplony styropianem, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz bardzo dobrą izolację termiczną. Nieruchomość wyposażono w szczelny, bezodpływowy, trzykomorowy zbiornik na nieczystości ciekłe oraz zbiornik retencyjny odprowadzający wodę z systemu drenażowego. Nawierzchnia wokół posesji została wykonana z wysokiej jakości kostki brukowej Semmelrock. Całość dopełnia solidny, dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną , cenioną za trwałość i ponadczasowy wygląd. LOKALIZACJA - BALANS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPNOŚCIĄ: Zaledwie 10 minut do autostrady A1, co zapewnia sprawny dojazd do większych miast, jednocześnie gwarantując spokój, prywatność i kontakt z naturą. Jeśli poszukują Państwo domu klasy premium, który łączy najwyższą jakość wykończenia, funkcjonalność oraz ponadczasową elegancję, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. To miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie, bezpieczeństwie i wygodzie, w którym każdy detal został starannie przemyślany. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ - PRZEKONAJ SIĘ OSOBIŚCIE, JAK WYJĄTKOWA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ! WYJĄTKOWA OBNIŻKA CENOWA - NIŻSZA CENA OBOWIĄZUJE TYLKO DO KOŃCA 2026 ROKU! Poprzednia cena: 1 590 000 złotych CENA PROMOCYJNA: 1 498 000 złotych (Oferta cenowa obowiązuje do 31.12.2026 r.) Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · L-R NIERUCHOMOSCI