Wyjątkowy Dom Klasy Premium Z Ogrodem Zimowym

Opis

 WYJĄTKOWY DOM KLASY PREMIUM Z OGRODEM ZIMOWYM  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WYJĄTKOWA OBNIŻKA CENOWA - TYLKO DO KOŃCA 2026 ROKU! TEN DOM NIE POWSTAŁ PRZYPADKIEM - WARTO ZOBACZYĆ GO NA ŻYWO I PRZEKONAĆ SIĘ, CO CZYNI GO NAPRAWDĘ WYJĄTKOWYM Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom, przemyślany w każdym detalu, gdzie liczy się jakość wykończenia, trwałość materiałów i codzienny komfort mieszkańców. Oddany do użytkowania w 2021 roku, zachwyca nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem. Ten przestronny dom o powierzchni użytkowej 299,13 m2 usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1025 m2 w spokojnej miejscowości Rogów. WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA OD PIERWSZEGO KROKU: - PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ tworzy reprezentacyjne serce domu, - przeszklony OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 34 m2 z kominkiem na biopaliwo, oświetleniem i elektryczną markizą z czujnikiem wiatru to idealne miejsce do relaksu przez cały rok, - GABINET na parterze doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny, - funkcjonalna kuchnia o pow. 14 m2 wykonana na zamówienie z wysokiej klasy sprzętem AGD, okuciami marki Blum oraz granitowym zlewozmywakiem, - cztery komfortowe pokoje na poddaszu, w tym salon i przestronna sypialnia z prywatnym balkonem oraz strefą wypoczynkową, - dwie eleganckie łazienki zaprojektowane przez renomowane studia, wykończone naturalnym kamieniem i wyposażone w armaturę klasy premium. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: Parterwiatrołap 6,87 m2hol 7,42 m2salon z jadalnią 27,79 m2pokój wypoczynkowy 16,83 m2kuchnia 14,41 m2łazienka 8,05 m2pokój/gabinet 14,79 m2 Dodatkowo:taras 33,15 m2 Poddasze użytkowe:sypialnia 26,37 m2salon 27,56 m2pokój 15,56 m2pokój 15,19 m2łazienka 6,57 m2hol 9,16 m2balkon 9,68 m2 DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI: Pełne podpiwniczenie o pow. 125 m2 obejmuje garaż, kotłownię, warsztat oraz dwa przestronne pomieszczenia, które oferują szerokie możliwości aranżacji. Mogą zostać przekształcone w prywatną strefę SPA, siłownię, salę kinową, pokój bilardowy lub inną przestrzeń do realizacji własnych pasji. Dodatkowo w piwnicy znajduje się gniazdo antenowe TV oraz gniazdo internetowe, umożliwiające podłączenie telewizora i innych urządzeń sieciowych. Układ budynku pozwala również na wykonanie drugiego garażu z niezależnym wjazdem.  WYKOŃCZENIE NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE: Dom wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów - litego drewna dębowego, akacjowego i sosnowego oraz kamienia naturalnego (marmur, granit itp.). Schody, drzwi i stół wykonano na indywidualne zamówienie z najwyższej jakości litego drewna dębowego, dzięki czemu wnętrza są ponadczasowe, eleganckie i niezwykle przytulne. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE DLA KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA: - ogrzewanie podłogowe, - automatyczny kocioł na ekogroszek klasy 5, który można sterować za pomocą aplikacji mobilnej,   - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWp, - monitoring Hikvision z dyskiem o pojemności 6 TB, - system alarmowy Satel, - wideodomofon z możliwością zdalnej obsługi, - elektryczne rolety antywłamaniowe, - szybki internet światłowodowy, - automatyczna, ręcznie szlifowana brama wjazdowa wykonana z aluminium, która nie rdzewieje, sterowana pilotem lub aplikacją mobilną. Wszystkie zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie mieszkańców, bezpieczeństwie oraz niskich kosztach eksploatacji.  OGRÓD - PRYWATNA STREFA RELAKSU: Starannie zaprojektowany ogród na działce o powierzchni 1025 m2 zapewnia pełną prywatność dzięki efektywnym nasadzeniom grabów i laurowiśni. Znajdują się w nim podwyższone rabaty, idealne do uprawy własnych warzyw i ziół, drzewa owocowe oraz przygotowane miejsce pod montaż basenu lub sauny ogrodowej. Całość tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeszklony OGRÓD ZIMOWY o powierzchni 34 m2 z biokominkiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pory roku.   SOLIDNA KONSTRUKCJA NA LATA: Dom został wybudowany z pustaków POROTHERM ECO+ i ocieplony styropianem, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz bardzo dobrą izolację termiczną. Nieruchomość wyposażono w szczelny, bezodpływowy, trzykomorowy zbiornik na nieczystości ciekłe oraz zbiornik retencyjny odprowadzający wodę z systemu drenażowego. Nawierzchnia wokół posesji została wykonana z wysokiej jakości kostki brukowej Semmelrock. Całość dopełnia solidny, dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną, cenioną za trwałość i ponadczasowy wygląd.  LOKALIZACJA - BALANS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPNOŚCIĄ: Zaledwie 10 minut do autostrady A1, co zapewnia sprawny dojazd do większych miast, jednocześnie gwarantując spokój, prywatność i kontakt z naturą.    Jeśli poszukują Państwo domu klasy premium, który łączy najwyższą jakość wykończenia, funkcjonalność oraz ponadczasową elegancję, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. To miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie, bezpieczeństwie i wygodzie, w którym każdy detal został starannie przemyślany.  ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ - PRZEKONAJ SIĘ OSOBIŚCIE, JAK WYJĄTKOWA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ!   WYJĄTKOWA OBNIŻKA CENOWA - NIŻSZA CENA OBOWIĄZUJE TYLKO DO KOŃCA 2026 ROKU!  Poprzednia cena: 1 590 000 złotych  CENA PROMOCYJNA: 1 498 000 złotych  (Oferta cenowa obowiązuje do 31.12.2026 r.) Zapraszam na prezentację!  Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 220–300 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

5008 zł/m²

Mediana okolicy

4368 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości