Dom Rogów Sobócki, ul. Tymiankowa

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 120–160 m² · Sobótka

Ta oferta

5200 zł/m²

Mediana okolicy

6341 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WIejski Ośrodek Zdrowia

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rogów Sobócki

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWE DOMY Z WIDOKIEM NA ŚLĘŻĘ ROGÓW SOBÓCKI Szukasz domu blisko natury, ale z dobrym dojazdem do Wrocławia? W Rogowie Sobóckim, przy ul. Tymiankowej, powstało kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. To miejsce dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, własny ogród i piękny widok na Ślężę, a jednocześnie pozostać w wygodnym zasięgu Wrocławia. Pierwsze trzy domy są już ukończone i gotowe do odbioru. Dom ma 150,9 m powierzchni całkowitej, w tym 123,5 m powierzchni użytkowej. Prospekt informacyjny.docx Rogów Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna: salon, kuchnia z jadalnią, WC oraz wygodna komunikacja z miejscem na zabudowę. Z salonu prowadzi wyjście bezpośrednio do ogrodu. Układ parteru został zaprojektowany jako otwarta, rodzinna przestrzeń dzienna. Na piętrze zaplanowano 3 sypialnie, garderobę oraz łazienkę, a dodatkowym atutem jest 23-metrowe poddasze/antresola, które można urządzić jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój hobby, siłownię lub przestrzeń dla dzieci. ar02 ar03 Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim. W standardzie m.in. ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, trzyszybowe okna Drutex, rolety zewnętrzne na parterze, granitowe parapety, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja alarmowa oraz zbiorniki na wodę deszczową. Dojazd do inwestycji prowadzi od ul. Wrocławskiej wyasfaltowaną ul. Krótką. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana modernizacja ul. Tymiankowej Gmina Sobótka podpisała już umowę z wykonawcą na realizację prac obejmujących tę ulicę. Dlaczego warto kupić ten dom?: piękne położenie i widok na Ślężę kameralna inwestycja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych własny ogród aż 3 kondygnacje i możliwość elastycznej aranżacji 2 miejsca postojowe w cenie pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe gotowe domy dostępne od zaraz szybki dojazd do Sobótki i Wrocławia brak podatku PCC 0% prowizji dla Kupującego Wszystko pod ręką: Dużym atutem inwestycji jest wygodna lokalizacja najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: ok. 200 m szkoła i przedszkole ok. 200 m Delikatesy Centrum ok. 200 m piekarnia i ciastkarnia (CUKIERNIA BĄKOWSKI) ok. 800 m stacja kolejowa Dodatkowy atut elastyczne warunki zakupu, Deweloper jest otwarty na indywidualne warunki współpracy, w tym możliwość ustalenia dogodnych terminów zawarcia umowy oraz indywidualnego harmonogramu płatności. Kupując za pośrednictwem Open House, nie ponosisz kosztów prowizji, a jednocześnie otrzymujesz moje wsparcie w rozmowach z deweloperem i możliwość negocjowania indywidualnych warunków zakupu. Cena od 780 000 zł brutto Dom skrajny z największą działką 820 000 zł brutto. Dwa miejsca postojowe w cenie. Umów się na prezentację i zobacz dom oraz widok na Ślężę na żywo. BN Open House Edyta Bystra tel: [numer] BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: szeregowy Typ własności: własność Stan domu: nowy Materiał budowlany: silikat Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: inny Łącze internetowe: tak Liczba linii telefonicznych: 1 Powierzchnia zabudowy: 60 Powierzchnia salonu: 31,6 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2025 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Piwnica: nie Poddasze: tak Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Typ łazienki: samodzielna Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Długość działki: 40 Szerokość działki: 6,2 Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Open House Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.