SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Rogów Sobócki dom dostępny od ręki, elastyczne spłaty, widok na Ślężę

Tymiankowa, Rogów Sobócki, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 50
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 200 zł/m²
Mediana okolicy: 6 329 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Sobótka
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 150 m² (Rogów Sobócki) kosztuje 5 200 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 6 329 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Sobótka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim.Kupujący nie płaci prowizji i PCC!Brakuje funduszy na wykończenie domu? U nas nie musisz wpłacać całości! Jest możliwość indywidualnego uzgodnienia harmonogramu spłat z inwestorem.Lokalizacja: Rogów Sobócki, ul. TymiankowaNa sprzedaż trzy lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej 150,9m2 każdy (powierzchnia użytkowa 123,5m2). Posadowione na działce o powierzchni 250m2. Szereg skrajny – powierzchnia działki 424m2.Standard deweloperski wyposażenia:- ściany Silka klasa 20- styropian 20cm- tynk zewnętrzny strukturalny- dachówka cementowa w kolorze antracytowym- okna Drutex 3-szybowe antracytowe z zewnątrz, białe wewnątrz z roletami zewnętrznymi na parterze- tynki gipsowe- ogrzewanie podłogowe w całym domu- instalacja elektryczna z wyprowadzeniem pod fotowoltaikę- instalacja alarmowa- pompa ciepła- ogrodzenie z siatki drucianej- podjazdy i tarasy wykonane z kostki brukowej- każda sypialnia i łazienka na piętrze z tzw. balkonem francuskim- parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe- docieplenie pianą pur Lallafoam USA Sealguard 500 grub. 20-25cmUkład pomieszczeń:• PARTER 50,3 m2:Wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym, klatka schodowa• PIĘTRO 50,3 m2Trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz• PODDASZE 23 m2 do własnej aranżacjiAtutem nieruchomości jest jej lokalizacja na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie pól z widokiem na górę Ślężę. Bardzo dobra komunikacja pociągowa z Wrocławiem i Świdnicą. Do centrum obu miast dojazd zajmuje niespełna 40 min.Dojazd do Rynku w Sobótce to tylko 5min. jazdy samochodem.Cena: 820 000 zł szereg skrajny780 000 zł szeregi środkoweKontakt: Ginardo NieruchomościKamila Ginardo numer licencji PFRN 30662Zapraszam na prezentacjęInformacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

GminaSobótka

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieBiomasa

OgródTak

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki250 m²

Pow. użytkowa123 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Sobótka

Ta oferta: 5200 zł/m²
Mediana okolicy: 6329 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GINARDO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzeptów - Dolina Krzeptowa
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Asy Bobasy"
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonomed
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5,9 km