SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwa domy wolnostojące w spokojnej okolicy

Rogowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 4792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 792 zł/m²
Mediana okolicy: 4 101 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 21; domy 220–300 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 240 m² (Rogowo) kosztuje 4 792 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 4 101 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat żniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 220–300 m² · powiat żniński

Ta oferta: 4792 zł/m²
Mediana okolicy: 4101 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Publicznych Szkół
280 m
4 min pieszo
Apteka
Witaminka
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Powstańców Wielkopolskich
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rogowo
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gąsawa
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki78 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki2 652 m²

PowiatŻniński

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki34 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż dwa odrębne domy w Rogowie w powiecie żnińskim. Jeden dom o powierzchni około 110 mkw. jest zamieszkały przez właścicieli. Drugi dom o powierzchni około 130mkw. jest w budowie, w stanie surowym zamkniętym. Mieszczą się na jednej działce o powierzchni 2652mkw. Istnieje możliwość podziału na dwie odrębne nieruchomości i odrębna sprzedaż ich. Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej 400V, wodociągowej i kanalizacji.Pierwszy dom został gruntownie wyremontowany w 2018r. Ma powierzchnię 110m2 bez podpiwniczenia. Ściany budynku wykonane są z cegły i ocieplone styropianem o grubości 20cm. Wykonane ocieplenie styropianem o grubości 10cm pod wylewkę betonową podłogi. Dach nowy kryty blachodachówką z ociepleniem wykonanym pianą PUR. Okna plastikowe dwuszybowe. Dom bardzo energooszczędny. Na parterze znajduje się sypialnia(12,40mkw.), salon (22,36mkw) z wejściem z kuchni (6,35mkw.), łazienka (4,15mkw.), przedpokój (4,70mkw.). Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, hol i łazienka. W ramach remontu całego budynku wykonano nową instalację elektryczną (400V) i centralnego ogrzewania z piecem na ekogroszek. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Drugi dom został wybudowany z pustaków porotherm w 2023r. Budowany jest według projektu "Dom przy Alabastrowej 16". Ma powierzchnię 130mkw. na paterze + użytkowe poddasze i strych. Jest w stanie surowym zamkniętym. W bryle budynku znajduje się garaż. Okna nowoczesne dwukomorowe, trzyszybowe. Aktualnie można dokonać rozmieszczenia pomieszczeń według własnego uznania, ponieważ nie wykonano ścian działowych.Teren działki obsadzony drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi. Bardzo dobra lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Blisko do marketów, sklepów, urzędów, ośrodka zdrowia, itd.Dostępność i wyposażenie do uzgodnienia.W bliskiej odległości znajduje się trasa szybkiego ruchu S 5 z bardzo dobrym dojazdem do Poznania (80km), Bydgoszczy (60km) itd.Zapraszam na prezentację.798-857-383Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.