Dom z możliwością podziału na dwa mieszkania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Posiadamy w ofercie dom o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, na działce o powierzchni 522 m2 w miejscowości Rogoźnik. Wnętrze nieruchomości wymaga remontu, ale ogromne możliwości aranżacyjne dają okazję dostosowania domu do własnych potrzeb. Dom znajduję się na działce o powierzchni 559 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 41,40 x 13,80 m. Został wybudowany na przełomie lat 1950/1960, w pierwszej kolejności wybudowany został parter z garażem. Drugie piętro oraz klatka schodowa zostały dobudowane w 1974/5 roku. Obecny układ pozwala na wykorzystanie nieruchomości pod dwa niezależne mieszkania. Zarówno na parterze i piętrze znajduję się łazienka oraz kuchnia dzięki czemu dwa lokale mogą być zupełnie niezależne. W przypadku wykorzystania domu jako całość nieruchomości istnieje możliwość przekształcenia górnej kuchni na dodatkowy pokój, dzięki czemu na piętrze wydzieli się trzy niezależne pokoje. Drewniany dach w 2015 roku został pokryty termozgrzewalną papą oraz zamontowane zostały nowe runny. W latach 90 wszystkie okna zostały wymienione na PCV. CO SPRZEDAJEMY ? Dom o powierzchni całkowitej ok. 250 m2, dwukondygnacyjny z dwoma garażami. Rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń : Parter: - klatka schodowa, - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka, - schowek. Pierwsze piętro: - klatka schodowa, - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka,, - pomieszczenie gospodarcze, - balkon. Dom jest podpiwniczony a na dodatkową powierzchnie do przechowywania idealnie sprawdzi się duży strych. JAKI JEST STANDARD ? Dom wewnątrz wymaga remontu. - dachy pokryty papą termozgrzewalną - okna PCV oraz dwa drewniane, znajdujące się na klatce schodowej, - piony kanalizacyjne wymienione na PCV. Na działce znajduję się podjazd którym bez problemu można dojechać do garażu znajdującego się przy domu. Wydzielony jest również ogród który idealnie sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku z możliwością przeznaczenia przestrzeni na altankę z grillem. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW ? - ogrzewanie - piec węglowy, - ciepła woda - bojler elektryczny, - woda - miejska - kanalizacja - miejska - gaz -doprowadzony do budynku Dzięki doprowadzeniu gazu do budynku istnieje możliwość przerobienia instalacji grzewczej na instalacje gazową. Istnieje możliwość uzyskania dofinansowań na docieplenie budynku, wymianę systemu ogrzewania oraz zamontowanie fotowoltaiki. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU ? Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne i liczne tereny zielone, a zarazem 30 minut samochodem dzieli nieruchomość od centrum Katowic. Bliski dojazd również do ościennych miast - Radzionkowa, Bytomia czy Będzina. CZY SĄ UDOGODNIENIA? Dzięki wydzielonej klatce schodowej istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa zupełnie niezależne mieszkania. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. Zainteresowała Cię ta oferta- Zadzwoń i umów się na spotkanie Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię. Paulina Soboń Doradca ds. nieruchomości nr licencji 23250 tel. 516 831 440 psobon@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków