Komfortowy dom z ogródkiem w cichej okolicy

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Rolna n/ż

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Doktor Vita

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Przy Piekarni

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita Salus

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Jeżogród

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Milusie

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia kameralny dom w zabudowie szeregowej, położony w Rokietnicy, przy spokojnej ulicy. Środkowy segment oferuje funkcjonalny układ na trzech poziomach, prywatny ogródek z tarasem oraz dwa miejsca parkingowe. UKŁAD DOMU: Dom znajduje się w środkowym segmencie zabudowy szeregowej i został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach. Parter stanowi wygodną część dzienną. Znajduje się tutaj przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras i prywatny ogródek, osobna, dobrze doświetlona kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie oraz druga łazienka wyposażona w wannę. Z jednej z sypialni prowadzą schody na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowy pokój o powierzchni około 7,5 m². Przestrzeń ta może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do pracy, miejsca do nauki lub dodatkowego pokoju dla domownika. Układ domu pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej, a dodatkowy poziom daje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb mieszkańców. OTOCZENIE: Do dyspozycji najemców pozostaje prywatny ogródek z zadaszonym tarasem, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Kameralna, zielona przestrzeń daje możliwość korzystania z ogrodu na co dzień, przy zachowaniu wygody związanej z mieszkaniem w zabudowie szeregowej. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe: jedno pod wiatą garażową, drugie bezpośrednio przed posesją. Dodatkowym atutem konstrukcji budynku jest zastosowanie dylatacji pomiędzy sąsiadującymi segmentami. Każdy z domów posiada własną ścianę konstrukcyjną, a pomiędzy nimi znajduje się przestrzeń dylatacyjna, co ogranicza bezpośrednie przenoszenie dźwięków pomiędzy lokalami. LOKALIZACJA: Rokietnica to dobrze rozwinięta miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze i odzieżowe, apteki, bank, Rossmann, restauracje, kawiarnie, a także żłobki, przedszkola oraz szkoły, w tym szkoła podstawowa, technikum i liceum. Dużym atutem lokalizacji jest dogodna komunikacja z Poznaniem. Przystanek autobusowy znajduje się około 300 m od domu, a w jego pobliżu dostępna jest również linia nocna. Stacja kolejowa oddalona jest o około 750 m, a pociągiem można dotrzeć do centrum Poznania w około 15 minut. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 4 000 zł miesięcznie Woda, prąd i gaz: płatne według zużycia, na podstawie faktur Kaucja: 6 000 zł Opłata za obsługę transakcji: 1.500 zł  Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego. Właściciel nie akceptuje zwierząt. Dopuszczalne są ewentualnie małe zwierzęta przebywające w klatce lub terrarium. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Agenci, oferta jest dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS. Zapraszam do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.