SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Romany

Romany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 114 m²
Cena za metr: 5088 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 088 zł/m²
Mediana okolicy: 6 289 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 23; domy 80–120 m² · Szczytno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 114 m² (Romany) kosztuje 5 088 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 6 289 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Szczytno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący 114 m² (5 pokoi) z garażem ze strychem na działce 16 arów – Romany, gmina Szczytno Cena: 580 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia domu: 114 m² Garaż: wolnostojący, ok. 20 m² ze strychem Liczba pokoi: 5 (2 na parterze, 3 na piętrze) Liczba łazienek: 2 Powierzchnia działki: 1600 m² (16 arów) Ogrzewanie: piec na drewno/węgiel Nieruchomość podłączona do sieci kanalizacyjnej Lokalizacja: Romany, gmina Szczytno (woj. warmińsko-mazurskie) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 114 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 16 arów (1600 m²) w miejscowości Romany, gmina Szczytno. Budynek posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na część ogólnodostępną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Nieruchomość zapewnia dużą przestrzeń wokół budynku, swobodę oraz sprawny dojazd do miasta. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni około 20 m², który został wyposażony w praktyczny strych, co zapewnia dodatkowe, pojemne miejsce do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ * Parter: 2 samodzielne pokoje, oddzielna kuchnia, pierwsza łazienka oraz przedpokój. * Piętro / Poddasze: 3 pokoje oraz druga łazienka: - Duża sypialnia główna z przynależną garderobą oraz wyjściem na balkon. - Drugi pokój (np. pokój dziecięcy). - Trzeci pokój – mniejszy, przeznaczony na domowe biuro lub gabinet do pracy/nauki. OGRÓD I DZIAŁKA (16 ARÓW) Z GARAŻEM Działka o powierzchni 1600 m² jest płaska i ma regularny kształt. Poza domem znajduje się na niej wspomniany garaż ze strychem, doskonały na samochód, narzędzia ogrodowe czy przydomowy warsztat. Wielkość działki zapewnia pełną swobodę aranżacji terenu (np. miejsce na rodzinną altanę czy strefę relaksu), odpowiedni dystans od sąsiadów oraz prywatność. LOKALIZACJA Dom znajduje się w miejscowości Romany, zaledwie 5-6 km od centrum Szczytna, co umożliwia dojazd samochodem w kilka minut. Okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu nieruchomości znajdują się tereny zielone, las oraz Jezioro Romanek. NAJWIĘKSZE ATUTY: * Garaż ok. 20 m² ze strychem – bezpieczne miejsce na auto oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa. * Układ 5 pokoi i 2 łazienek – z osobną garderobą przy głównej sypialni oraz osobnym małym pokojem na biuro. * Duża działka – 1600 m² przestrzeni do dowolnego zagospodarowania i prywatności. * Sypialnia z balkonem – dodatkowe miejsce do odpoczynku na piętrze. * Położenie – spokojna okolica niedaleko jeziora i lasu ze sprawnym połączeniem drogowym ze Szczytnem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: 572 689 929 (Proszę dzwonić po godzinie 15:00)