SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rosanów, ul. Źródlana

ul. Źródlana, Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 4996 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 996 zł/m²
Mediana okolicy: 7 128 zł/m²; ta oferta: −29,9%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 180 m² (Rosanów) kosztuje 4 996 zł za m² — 29,9% mniej niż mediana 7 128 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · Zgierz

Ta oferta: 4996 zł/m²
Mediana okolicy: 7128 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Studnia Napoleona
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,4 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2000 roku, 5 pokoi

Opis

Komfortowy, zadbany dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części Rosanowa. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z możliwością pracy zdalnej oraz elastycznej aranżacji wnętrz. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 180 m² (220 m² powierzchni całkowitej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1377 m². Dom otacza las, a jego lokalizacja z dala od ruchliwych dróg zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Łodzi i Zgierza oraz dogodny dostęp do autostrady. **UKŁAD POMIESZCZEŃ** **Parter:** * jasna kuchnia z dużym oknem, * przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, * sypialnia, * dwie łazienki, * garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną zdalnie, * dodatkowe miejsce parkingowe przed domem. **Piętro:** * otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi lub gabinetów, * dwie sypialnie, * łazienka, * balkon z widokiem na zieleń, * przygotowane przyłącza pod kuchnię. **STANDARD I WYPOSAŻENIE** Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. * solidna konstrukcja z cegły i pustaków ceramicznych, * dach pokryty blachodachówką, * nowa elewacja oraz pełne ocieplenie budynku, * instalacja fotowoltaiczna, * ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła, * klimatyzacja na parterze z funkcją chłodzenia i dogrzewania, * wymieniona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami. **DZIAŁKA I OTOCZENIE** Ogrodzona działka o powierzchni 1377 m² została starannie zagospodarowana. * zadbany ogród z trawnikiem, krzewami i drzewami iglastymi, * system automatycznego nawadniania, * własna studnia, * odnowiony domek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami, * spokojna okolica zapewniająca wysoki poziom prywatności, * szybki dostęp do autostrady. **LOKALIZACJA** Rosanów to kameralna, zielona miejscowość z bardzo dobrym połączeniem z Łodzią i Zgierzem. W okolicy powstają nowe domy o wysokim standardzie, co podkreśla rosnącą atrakcyjność i potencjał rozwojowy tej lokalizacji, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Bartosz Wojdalski Ekspert Rynku Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź [www] Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!