Dom jednorodzinny w Rosnowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom jednorodzinny w Rosnowie k/Komornik jest ostatnim z 12 domów powstałego od 2015 roku kameralnego osiedla na ul. Czereśniowej, oferowany jest przez firmę z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów jednorodzinnych. Budowę domu rozpoczęto w roku 2025. Na chwilę obecną do zamknięcia stanu deweloperskiego pozostaje montaż pieca CO, grzejników, montaż osprzętu, położenie pozbruku oraz ukończenie ogrodzenia. Jednocześnie istnieje możliwość obejrzenia domu - również wewnątrz - po uprzednim uzgodnieniu terminu.Powierzchnia domu 140,51 m2 netto- na parterze znajduje się wiatrołap, pokój, pokój - przestrzeń dzienna z kuchnią, WC z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze i garaż, a na piętrze 3 sypialnie i łazienka.Działka o powierzchni 665 m.kw.Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej (ceramika), dwukondygnacyjny- dach pokryty dachówką Bałtycką BRAAS w kolorze ceglastym w technologii Cisar- okna PCV Mirox pakiet 3-szybowy u=0,7 , okno tarasowe przesuwneWykonane prace w stanie deweloperskim- wykończenie elewacji styropianem grafitowym i tynkiem silikatowym- instalacje – wod-kan, gazowa, elektryczna, co, internet z możliwością podłączenia tv - instalacja alarmowa - w łazienkach, kuchni, pom. gospodarczym, wiatrołapie i na korytarzu ogrzewanie podłogowe a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki- piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody firmy Brotje- drzwi wejściowe drewniane- schody wewnętrzne - konstrukcja drewniana- parapety zewnętrzne klinkierowe- poddasze – ocieplenie wełną mineralną 25 cm,- brama garażowa firmy Hormann z automatyką- ogrodzenie - front wykonany z cegły klinkierowej i wypełniony drewnem, pozostałe z siatki ocynkowanej powlekanej,- brama wjazdowa dwuskrzydłowa , wykonana jest instalacja do podłączenia automatyki, furtka i domofon- taras na podsypce cementowej wyłożony betonową płytą tarasową- opaska wokół budynku z kruszywa naturalnego- droga dojazdowa do garażu, podesty i ścieżki z kostki betonowejPrzewidziane prace w stanie pod klucz- montaż glazury- montaż podłóg- montaż sanitariatów- montaż drzwi wewnętrznych- wykonanie prac szpachlarskich i malarskich- montaż schodów z balustradą-montaż automatyki do bramy dwuskrzydłowejKorzystna lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dojazd zarówno do centrum miasta Poznania , jak i tras wylotowych w kierunku Wrocławia, Warszawy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową , w sąsiedztwie zabudowa bliźniacza. Wspaniałe tereny dla rodzinnych spacerów i rekreacji. W pobliżu znajdują się tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego, trasy rowerowe, przedszkola, szkoły, placówki służby zdrowia, Urząd Gminny w Komornikach, apteka, kościół, policja a także centrum handlowe.