Ostatni !!! Bliźniak 127m²–Straszyn blisko Netto

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ostatni wolny segment Lewy Szukasz domu, który łączy spokój podmiejskiej okolicy z bezkompromisową jakością wykonania? Prezentujemy inwestycję stworzoną dla osób ceniących energooszczędność, komfort akustyczny i nowoczesną technologię.NA SPRZEDAŻ LEWA CZĘŚĆ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ - W CENIE 999 000,00 złDlaczego to oferta dla Ciebie?Standard Premium: Dom budowany w wysokim standardzie, z naciskiem na izolację i energooszczędność.Cisza i prywatność: Ściana między lokalami wykonana z Silki 24 cm (gwarancja doskonałej izolacji akustycznej).Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem Viessmann, rekuperacja oraz ciepły montaż okien Drutex (7-komorowe).Gotowy do wykończenia: Ściany wykończone gładzią, zagruntowane i pomalowane na biało.Pełne media miejskie: Woda, kanalizacja oraz światłowód (Abax).Szczegóły techniczne i układ pomieszczeń:● Parter (strefa dzienna)Salon z aneksem kuchennym: 38,22 m² (przestronny i pełen światła)Kuchnia: 11,08 m²Wiatrołap: 6,00 m²Łazienka: 3,90 m²Pomieszczenie gospodarcze: 1,20 m²● PIĘTRO (strefa prywatna)Sypialnia główna (Master Bedroom): 14,50 m² + prywatna garderoba (5,20 m²) + prywatna łazienka (4,80 m²)Sypialnia II: 11,50 m²Sypialnia III: 10,80 m²Łazienka ogólnodostępna: 6,20 m²Hol: 7,30 m²Nad nami dodatkowa powierzchnia na strychu na prywatne rzeczySzczegóły inwestycji:Termin oddania: IV kwartał 2026 r. (możliwość wcześniejszego przekazania lokalu do własnej aranżacji).Zagospodarowanie: Taras i front domu wyłożone kostką brukową, opaska wokół budynku z kamienia, ogrodzenie panelowe 3D z podmurówką, kran ogrodowy.Technologia: Ściany zewnętrzne gazobeton 24 cm, docieplenie styropianem grafitowym 20 cm, dachówka betonowa antracyt, strop monolityczny.Cennik i dostępność:Segment lewy (działka 200 m²): 999 000 zł - 2 wolneSegment prawy (działka 300 m²): 1 050 000 zł - 2 sprzedaneDlaczego warto wybrać tę inwestycję?Rekuperacja w cenie: Oszczędność na ogrzewaniu i stały dopływ świeżego powietrza.Przemyślana izolacja: Poddasze nieużytkowe dodatkowo docieplone wełną (łącznie 40 cm izolacji nad sufitem piętra).Lokalizacja: Doskonałe połączenie ze Straszynem i Rotmanką, szybki wyjazd na obwodnicę, dostęp do pełnej infrastruktury.ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."