SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Inwestycja pod mieszkania segmenty dom restaurację

Sieradzki, Rowy, łódzkie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 1776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 776 zł/m²
Mediana okolicy: 1 933 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat sieradzki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 10-pokojowy, 450 m² (Sieradzki, Rowy) kosztuje 1 776 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 1 933 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat sieradzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 799 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat sieradzki

Ta oferta: 1776 zł/m²
Mediana okolicy: 1933 zł/m²
Połowa ofert: 1–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
799 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Properton
799 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spożywczo-przemysłowy
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWróblew

Pow. całkowita450 m²

Pow. działki6 300 m²

PowiatSieradzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Opis

Rowy, powiat sieradzki, woj. łódzkieWyjątkowa nieruchomość, dawny budynek szkoły w stylu dworkowym.Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, dawna szkoła w otoczeniu zieleni. Wyjątkowa nieruchomość o charakterze dworkowym, mieszcząca się w budynku dawnej szkoły, oferująca szerokie możliwości adaptacyjne. To idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca z klimatem, przestrzenią i dużym potencjałem do przekształcenia w dochodowy projekt. Dzięki układowi pomieszczeń oraz lokalizacji w spokojnym, zielonym otoczeniu, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: • inwestycja pod wynajem – możliwość wydzielenia kilku mieszkań na dwóch poziomach• pokoje pracownicze lub hostel • dom opieki / spokojnej starości / placówka opiekuńczo-lecznicza • prywatne przedszkole lub żłobek • szkoła językowa lub placówka edukacyjna • pensjonat lub kameralny hotel • restauracja, sala weselna lub miejsce eventowe • centrum szkoleniowe lub rozwojowe • klinika, gabinety medyczne lub rehabilitacyjne • dom spokojnej pracy twórczej / retreat / miejsce warsztatowe (np. joga, rozwój osobisty).Dużym atutem nieruchomości jest otaczająca ją zieleń, która daje poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej czy wypoczynkowej. To miejsce daje realną możliwość stworzenia unikalnej i dochodowej inwestycji – zarówno pod kątem biznesowym, jak i społecznym.Podstawowe informacjePowierzchnia budynku: ok. 450 m² (15 m x 30 m)Powierzchnia działki: 0,6296 ha (70 m x 89 m)Cena: 800 000 złStan do kapitalnego remontu.Brak projektu – pełna swoboda aranżacyjna.Rok budowy budynku 1958 r.Stan techniczny i wykonane prace: Dach odeskowany i opapowany, Okna PCV – wymienione, Nowe przyłącze energetyczne, Nowa instalacja elektryczna – rozprowadzona kablami na parterze, Tynki wewnętrzne na parterze – wykonane, Posadzka w trakcie realizacji – stary parkiet przeznaczony do zerwania, planowana nowa wylewka, Ogrodzenie betonowe z trzech stron działki.Rozkład pomieszczeń:parter7 niezależnych pomieszczeńPrzestronny korytarz komunikacyjnypiętro / poddasze - drugi poziom (górny) 4 niezależne pomieszczeniaUkład idealny do:wydzielenia pokoi mieszkalnych lub hotelowych,stworzenia sali bankietowej / weselnej,aranżacji restauracji, domu przyjęć, sali komunijnej,adaptacji pod dom seniora, ośrodek szkoleniowy, klinikę, biura,realizacji apartamentów inwestycyjnych lub rezydencji prywatnej.Potencjał inwestycyjny:To nieruchomość typu open concept , brak projektu pozwala przyszłemu właścicielowi w pełni dostosować obiekt do własnej wizji i potrzeb rynkowych. Duża działka daje dodatkowe możliwości:rozbudowy,stworzenia parkingu,zagospodarowania terenu zielonego (ogród, strefa rekreacyjna, altany).Przestrzeń idealna do: stworzenia pokoi mieszkalnych lub hotelowych, wydzielenia apartamentów, zaplecza biurowego lub administracyjnego, strefy prywatnej przy funkcji usługowej (np. restauracja, sala weselna).Dlaczego warto?unikalny, historyczny charakter budynkuduża działka w jednym kawałkuwykonane kluczowe, kosztowne etapy (dach, okna, prąd)idealna propozycja dla inwestora z wizją.Zapraszam serdecznie do kontaktu!Properton NieruchomościLicencjonowany pośrednik inż. budownictwaAgata Grzegorek+48691 824 400