SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w cenie mieszkania,4 pokoje, ogródek, miejsca postojowe, KLESZCZEWO

Słoneczna, Kleszczewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 832 zł/m²
Mediana okolicy: 8 092 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Kleszczewo) kosztuje 5 832 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 8 092 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kleszczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTUDom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni ok. 102m2 zlokalizowany w Kleszczewie przy ul.SłonecznejPowierzchnia działki 191m2 w tym samego ogródka z tarasem 80 m2.Pełna własność gruntu.Ekspozycja ogrodu od strony południowej.Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaDom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.Dwa poziomy, parter plus pełnowymiarowe piętro ( brak skosów).Na parterze ( 50,00m2):* salon z aneksem kuchennym* łazienka (wc + prysznic)* kotłownia/pralnia* wiatrołapNa piętrze ( 52.00m2):* 3 pokoje* łazienka* garderoba* holPoglądowy rzut zamieszczony w galerii zdjęć.W STANDARDZIE M.IN:- okna PCV - pakiet trzyszybowy- własny piec gazowy dwufunkcyjny- ogrzewanie podłogowe na parterze + łazienka na piętrze- schody betonowe- w łazience na parterze możliwość instalacji prysznica- posesja ogrodzona (bez ogrodzenia frontowego)- instalacje: wod.- kan, gazowa, elektryczna, systemu alarmowego- wejście do budynku, miejsca postojowe oraz taras w kostce brukowej- możliwość instalacji fotowoltaicznej.Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem w tym również podmiejska.Bezpośredni autobus do:Poznania na Rondo Rataje,Tulec,GowarzewaŚrody Wlkp.Dojazd do Poznania samochodem zajmuje zaledwie 15 min,W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy, poczta, szkoły,, przedszkola, przychodnie, apteki.Część prezentowanych zdjęć pochodzi z poprzedniego etapu.Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita101 m²

Pow. działki191 m²

Pow. ogródka80 m²

Pow. łazienki9 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki6 m

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 5832 zł/m²
Mediana okolicy: 8092 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INPLUS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kleszczewo Polna n/ż
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kleszczewie
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"
3 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
7,2 km