Dom do własnej aranżacji/ Projekt "Przy Cyprysowej 15"

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy Państwu doskonałą inwestycję w postaci nowo wybudowanego jednorodzinnego domu parterowego, z poddaszem użytkowym, usytuowany na działce 1010m2, zlokalizowaną w miejscowości Różan, przy ul. Poniatowskiego na osiedlu Kwiatowym.Nieruchomość położona w dogodnej pod wieloma względami lokalizacji, nieopodal rzeki Narew, zaledwie 98 km od Warszawy. Budynek usytuowany w kameralnym otoczeniu, w sąsiedztwie lasu, pośród nowoczesnej zabudowy budynków jednorodzinnych tworzących nowe osiedle. Spokojna okolica z komfortowym, bliskim dostępem do infrastruktury miasta Różana.Działka oraz budynek podłączone są do sieci energetycznej, zasilone w wodę z wodociągu miejskiego oraz kanalizację miejską (przyłącza doprowadzone do budynku).Nowoczesny budynek wykonany jest z materiałów najwyższej jakości; ze stropem żelbetowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. W cenie:- modna blachodachówka z 30 letnią gwarancją plus rynny;- elewacja domu -ocieplenie styropianem grafitowym, przygotowana do ułożenia tynku;- ocieplenie poddasza plus płyta gk;- stolarka okienna i drzwiowa – energooszczędna PCV w kolorze;- brama garażowa (bez napędu);- schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane (wykończenie w gestii kupującego);- balustrady balkonów, z profili stalowych, malowane w kolorze;- przygotowanie pod kominek : przewód kominowy plus kanał napowietrzający;- parapety zewnętrzne z blachy stalowej, powlekanej, ocynkowanej;- wentylacja grawitacyjna;- rozprowadzone instalacje: elektryka (3-fazowa), teletechnika (internet), wideodomofon.Dom posiada ergonomiczny rozkład pomieszczeń, zapewniający dużą ilość otwartej przestrzeni w środku oraz optymalne naświetlenie światłem słonecznym. Na obecnym etapie budowy jest możliwość re-aranżacji układu pomieszczeń pod indywidualne oczekiwania przyszłego właściciela.W cenie domu nowi właściciele nabędą również współwłasność drogi wewnętrznej, która docelowo przewidziana jest jako ulica miejska, ul. Lawendowa.Nieruchomość objęta księgą wieczystą; posiada w pełni uregulowany status formalno-prawny;WARUNKI ZAKUPU● Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 8%).● Kupując od nas dom jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) .● Zakup bezpośrednio od właściciela.Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 - 18.00