SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 126 m2, w zacisznej uliczce z dużą działką i pomieszczeniami gospodarczymi

Różyna, opolskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1961
Cena za metr: 2897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 897 zł/m²
Mediana okolicy: 3 423 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · Lewin Brzeski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 3-pokojowy, 126 m² (Różyna) kosztuje 2 897 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 3 423 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lewin Brzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 365 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, w których od razu czuć spokój. Z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni, gdzie można odpocząć od codziennego pośpiechu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Jeśli właśnie takiego domu szukasz, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o powierzchni 126 m², położony na 24-arowej działce w miejscowości Różyna, w gminie Lewin Brzeski.Dom został wybudowany z cegły i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Nadaje się do zamieszkania od razu, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia wnętrz i urządzenia ich zgodnie z własnym stylem.Rozkład pomieszczeńParter:2 pokoje,funkcjonalna kuchnia,duża łazienka,przedpokój,przedsionek,klatka schodowa.Piętro:1 pokój,strych z możliwością adaptacji.Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zostać wykorzystane do prowadzenia niewielkiej hodowli. To dodatkowa przestrzeń, którą nowy właściciel z łatwością dopasuje do własnych potrzeb.Najważniejsze atuty 126 m² powierzchni domu działka o powierzchni 24 ary, częściowo ogrodzona ogrodzeniem betonowym estetyczna elewacja dach budynku mieszkalnego pokryty blachodachówką dach budynków gospodarczych pokryty dachówką ogrzewanie piecem na pellet okna PCV w części mieszkalnej dostęp do sieci wodociągowej oraz energii elektrycznej dojazd drogą asfaltową teren niezalewowy pełna własność i czysta księga wieczystaLokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, z dala od głównej drogi i bez bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia. Z jednej strony posesję otaczają pola, a przed domem znajduje się zadbany ogród.W pobliskiej miejscowości dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep Dino.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do drogi krajowej nr 94, co umożliwia sprawne połączenie zarówno z Wrocławiem, jak i Brzegiem oraz Opolem. Jednocześnie dom położony jest w odpowiedniej odległości od głównych tras komunikacyjnych, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i spokojem każdego dnia.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest 24-arowa działka, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowe parcele. Jej wydłużony kształt sprawia, że tylna część doskonale nadaje się na założenie sadu, ogrodu warzywnego, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni do realizacji własnych pasji. To propozycja dla osób, które świadomie szukają większej działki i chcą wykorzystać jej potencjał zgodnie z własnym stylem życia.To miejsce ma potencjał, by stać się domem dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury. Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, dającej swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez ERGO Hestia, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.