SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Pensjonat wraz z drugim domem mieszkalnym

Ruciane-Nida, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 780 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 2308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 308 zł/m²
Mediana okolicy: 3 892 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Sprzedajemy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Dom 10-pokojowy, 780 m² (Ruciane-Nida) kosztuje 2 308 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 3 892 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat piski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 800 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamień życie w mieście na wakacje przez cały rok. Dom i pensjonat w cenie willi w dużym mieście?! Zamieszkaj w sercu Mazur. Przedstawiamy nieruchomość do zamieszkania a także z potencjałem inwestycyjnym. Zlokalizowana kultowej miejscowości dla żeglarzy i pasjonatów krainy tysiąca jezior. To tutaj, po sąsiedzku Mistrz Gałczyński pisał swoją kronikę olsztyńską gdzie ..."Wszystkie szmery, wszystkie traw kołysania, wszystkie ptaków i cieniów ptasich przelatywania"... Oferta obejmuje dwa domy. Jeden z nich to całoroczny pensjonat - 5 pokoi z łazienkami plus duży wspólny dla wszystkich pokoi salon, zaplecze techniczne.Drugi - duży dom rodzinny. Domy posadowione są na dwóch sąsiadujących ze sobą ale niezależnych ok. 1000 metrowych działkach. Również media typu (energia, ogrzewanie, woda, kanalizacja) są niezależne dla każdego z domów. Dom "rodzinny" z 1980 roku, murowany z sercem, dla rodziny, z pustaka, w pełni podpiwniczony z pomieszczeniami mieszkalnymi również w przyziemiu (które również można wynajmować). Łączna powierzchnia domu ok. 250m2 Parter tego domu to przepiękny duży salon, kuchnia, gabinet, łazienka, toaleta, hol i duża weranda od frontu. Na piętrze mieszczą się cztery pokoje, łazienka i toaleta oraz górna weranda. Na podłogach mozaika drewniana. Drzwi wewnętrzne naturalne drewno. W łazienkach kafle. Dom ma ciekawy współczesny układ pomieszczeń. Niewątpliwie wymaga doinwestowania np. docieplenia, malowania ewent nowej aranżacji wnętrz ale ma klimat i potencjał. Również jako kameralny pensjonat. Centralne ogrzewanie niezależne od drugiego domu, zasilane kotłem CO na olej opałowy. Niezależne szczelne dwa szamba. Własne ujecie wody. Od frontu piękna nasłoneczniona działka. W ogrodzie dużo miejsca aby goście mogli spędzać czas we własnych grupach nie przeszkadzając sobie wzajemnie. Drugi dom zbudowany w 2008r o powierzchni ok. 560m2, składa się z czterech niezależnych pokoi z łazienkami oraz jednego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką. W budynku tym znajduje się również duża wyposażona kuchnia, wspólna dla wszystkich gości oraz salon z kominkiem. W bryle budynku znajduje się również garaż i zaplecze techniczne- kotłownia, pralnia schowek na meble i sprzęt ogrodowy. .Stan techniczny obu budynków jest bardzo dobry dzięki prowadzonym systematycznie pracom konserwatorskim. Budynek pensjonatowy jest corocznie doinwestowywany. Wynajem pokoi w sezonie wakacyjnym jak również w sezonie zimowym, dzięki wyposażeniu w instalację CO daje stały przychód właścicielom. (Szczegóły dla konkretnie zainteresowanych). Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości wraz z kompletnym wyposażeniem. KW bez obciążeń. Do przejęcia natychmiast po zakupie. Po prostu umów się na prezentację, zobacz a zakochasz się w tym miejscu i już nie będziesz chciał wyjechać. Cenę wynegocjujemy tak, aby satysfakcjonowała wszystkich. Oferta nr 3051045 wysłana z systemu LocumNet Online