Dom na sprzedaż - 840 m² - 10 pokoi Orzysz, Orzysz, ul. Wojska Polskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam kamienicę w centrum Orzysza – doskonała inwestycjaOpis nieruchomości:Na sprzedaż oferujemy dwupiętrową kamienicę zlokalizowaną w sercu Orzysza, przy ulicy Wojska Polskiego 2. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 570 m² składa się z:8 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od 30 do 71 m², obecnie częściowo wynajętych na umowy długoterminowe.Lokal użytkowy o powierzchni 450 m² (parter + piwnica), który aktualnie pełni funkcję handlowo-usługową, ale może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej.Stan techniczny:Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie konserwowana i modernizowana. W ostatnich latach wykonano następujące prace remontowe:Wymiana okien na PCV.Remont dachu w 2023 roku.Modernizacja instalacji grzewczej – budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.Odświeżenie elewacji.Lokalizacja:Budynek znajduje się w centrum Orzysza, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów lokalu użytkowego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dodatkowe informacje:Własny parking dla mieszkańców oraz klientów lokalu.Obecnie większość mieszkań i lokal użytkowy są wynajęte, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją generującą stały dochód.Cena:Cena ofertowa netto za całą nieruchomość wynosi 1 350 000 PLN.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.