Siedlisko z ogromnym potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, gruntem ornym i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia - ta oferta zasługuje na uwagę. Powierzchnia działki wynosi 1,2400 ha, co daje przestrzeń do swobodnego działania. To idealne miejsce dla ludzi, którzy cenią sobie spokój, ciszę i kontakt z naturą. Usytuowana jest z dala od zabudowań sąsiedzkich. Nieruchomość znajduje się w Rudzie, ul. Tadeusza Kościuszki 2, powiat wieluński, przy ścieżce pieszo-rowerowej – tzn. Historyczny Trakt Kaliski. Część siedliskowa Nieruchomość zagospodarowana jest zielenią ozdobną i drzewami owocowymi, częściowo ogrodzona ogrodzeniem siatki stalowej, na wejściu brama i furtka kuta. Siedlisko wyróżnia się szerokim frontem około 60 m. Budynek mieszkalny jest murowany, częściowo podpiwniczony, piwnicą nieużytkową, jednokondygnacyjny, jednorodzinny, wolnostojący, Powierzchnia zabudowy 110 m2, powierzchnia użytkowa – 80,19 m2 na którą składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, schowanko. W 2013 roku wykonano wymianę więźby dachowej, dach pokryty blachodachówką modułową, Budynek otynkowany, stolarka okienna na profilach PCV. Budynek ogrzewany jest na eko groszek. Dom nadaje się do odświeżenia, częściowo do remontu i do własnej aranżacji. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 55 m 2 . Ponadto na działce usadowiony jest budynek inwentarsko – składowy, murowany o powierzchni 444.00 m2 - stodoła, obora, piwnice, cześć mieszkalna ( 64, 56 m 2) jest w stanie surowym. Powierzchnia zabudowy poddasza tzw. spichlerz – 321 m 2 . Dach drewniany, kryty eternitem. Wybudowany 1982 roku. Część rekreacyjna podwórka oddzielona jest ciekawym drewnianym płotem od części gospodarczej siedliska (płot wymaga odświeżenia). Za budynkiem inwentarsko – składowym w północnej części zabudowanego siedliska znajduje się naturalne zagłębieni terenu – pozostałość po dawnym stawie, obecnie porośniętą dziką samosiewną zielenią, które daje świetne możliwości aranżacyjne np. stworzenie własnego oczka wodnego, stawu itp. Teren zabudowy działki stanowi około 30% powierzchni siedliska. Północna część działki stanowi grunty niezabudowane, teren rolny. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz kanalizację lokalną – odpływowy zbiornik na ścieki bytowe – przydomową oczyszczalnię ścieków. W pobliżu: • sklep DINO - 800 m, • market Biedronka – 2,3 km, • miasto Wieluń centrum – 2,5 km, • szkoła, przedszkole, żłobek – 2 km, • poradnia zdrowia – 2 km, • kościół – 2 km Duża działka i budynki tworzą bazę do stworzenia wyjątkowej nieruchomości z klimatem, której trudno szukać wśród współczesnej zabudowy.