Wolnostojący dom pod miastem PROWIZJA 0%

Opis

Nowy dom jednorodzinny | 120 m² | działka 550 m² | Ruda Śląska – Kochłowice, Lokalizacja: Ruda Śląska, KochłowiceTyp nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej / inwestycja kameralnaPowierzchnia całkowita: 120 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 100 m²Powierzchnia działki: ok. 550 m²Kondygnacje: parter + piętroStan: do wyboru – stan surowy zamknięty / deweloperskiOgrzewanie: pompa ciepłaOpis nieruchomości:Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w Rudzie Śląskiej – Kochłowicach, w ramach kameralnej inwestycji obejmującej 10 domów jednorodzinnych.Budynek zaprojektowany został w funkcjonalnym układzie pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni mieszkalnej, nowoczesnych rozwiązań oraz bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dojazdem do miast aglomeracji śląskiej.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a działka o powierzchni około 550 m² daje przestrzeń do aranżacji ogrodu lub strefy rekreacyjnej.Dodatkowym atutem jest możliwość dobudowy garażu, dzięki czemu nieruchomość można dopasować do własnych potrzeb.Układ pomieszczeńParter:przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianąwyjście na ogródtoaleta (WC)pomieszczenie gospodarcze / technicznekorytarz / komunikacjaPiętro:trzy przestronne sypialniegłówna łazienkakomunikacjaUkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny oraz możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.Standard budynkunowoczesna bryła budynkuogrzewanie pompą ciepłafunkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeńduże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrzmożliwość własnej aranżacji wnętrzmożliwość dobudowy garażukameralna inwestycja – tylko 10 domówdziałki ok. 550 m²Ceny900 000 zł – stan deweloperski z zagospodarowaniem terenu (kostka brukowa, ogrodzenie)850 000 zł – stan deweloperski750 000 zł – stan surowy zamkniętyLokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Rudzie Śląskiej – Kochłowicach. Jest to spokojna, dobrze skomunikowana część miasta z szybkim dostępem do głównych tras aglomeracji śląskiej.Dzięki dogodnemu położeniu możliwy jest bardzo szybki dojazd do największych miast regionu:Katowice – ok. 10–15 minutChorzów – ok. 10 minutBytom – ok. 15 minutZabrze – ok. 15 minutGliwice – ok. 20 minutW pobliżu znajdują się:szkoły i przedszkolasklepy i punkty usługowetereny zielone i rekreacyjneprzystanki komunikacji miejskiejszybki wyjazd na DTŚ oraz A4Połączenie spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin pracujących w całej aglomeracji śląskiej.Atuty nieruchomościkameralna inwestycja – tylko 10 domówbardzo dobra lokalizacjaszybki dojazd do Katowic i miast aglomeracjinowoczesny projekt domufunkcjonalny układ pomieszczeńdziałka ok. 550 m²ogrzewanie pompą ciepłamożliwość dobudowy garażukilka wariantów wykończenia do wyboruidealny dom dla rodziny

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

6250 zł/m²

Mediana okolicy

5959 zł/m²

Połowa ofert

4–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Planty Kochłowickie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Rogu

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochłowice Osiedle

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warzywa Owoce

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpakmed Kochłowice

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Konstantego Damrota

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Zgoda Ceramiczna [nż]

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.