Dom z duszą nad rzeką Sołokiją - Ruda Żurawiecka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o domu w otoczeniu natury, przy szumie wody i w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego młyna? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Ruda Żurawiecka (woj. lubelskie), bezpośrednio przy popularnym spływie kajakowym na rzece Sołokiji. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokalizacja: Unikalne położenie przy zabytkowym młynie i trasie kajakowej. Idealne miejsce dla miłośników przyrody lub inwestycji pod agroturystykę. Działka: Ogromna przestrzeń 0,36 ha ze zróżnicowaną roślinnością. Teren podzielony na strefy funkcjonalne, na działce znajduje się prywatny staw. Dom: Powierzchnia całkowita 180 m² (użytkowa 98 m²). Solidny budynek z dachem pokrytym blachodachówką. Stan techniczny: Budynek przygotowany pod nowoczesne wykończenie. Wykonano nową instalację elektryczną (również na poddaszu) oraz ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie: Własna kotłownia z piecem na węgiel i drewno. Układ i wyposażenie: Salon: Przestronny, z przyłączami pod kominek z płaszczem wodnym oraz bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na staw i młyn. Kuchnia: Oddzielna, z przemyślanymi przyłączami (w tym doprowadzenie wody pod lodówkę z kostkarką). Pokoje: Łącznie 3 pokoje (w tym salon) oraz łazienka. Poddasze: Możliwość adaptacji na dodatkowe sypialnie lub strefę relaksu - instalacja elektryczna już dociągnięta. Dodatkowa przestrzeń: Z boku domu znajduje się drugi, prywatny taras od strony ogrodu. Dodatkowa infrastruktura: Na posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze. Jeden z nich posiada duży potencjał - można go zaadaptować na letnią kuchnię, warsztat lub niezależny domek pod wynajem dla turystów korzystających ze spływów. To wyjątkowe miejsce, które łączy spokój wiejskiego życia z potencjałem turystycznym regionu. Dom czeka na nowego właściciela, który wykończy go według własnego gustu i zamieszka w otoczeniu, o którym inni mogą tylko marzyć. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! PAULINA KUSIAK 723-332-469 pkusiak@polnoc.pl Północ Biuro Nieruchomości ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość