0% PROWIZJI - NOWY DOM Rudawa Zabierzów ok Modlniczka Brzezie

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 163 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

9817 zł/m²

Mediana okolicy

9714 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia NFZ

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Rudawie

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Brak prowizji dla kupującego! Oferujemy na sprzedaż nowo powstający, nowoczesny dom (oznaczenie B16), położony w Rudawie – gminie Zabierzów, tuż pod Krakowem. Niewątpliwym atutem tej propozycji jest rewelacyjny dojazd do centrum Krakowa, zapewniony przez pobliską stację Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA). Zakończenie inwestycji i oddanie do użytkowania zaplanowano na kwiecień 2027 r. Istnieje możliwość sfinansowania zakupu za gotówkę lub ze wsparciem kredytu hipotecznego. Zapewniamy również pomoc przy płynnej zamianie aktualnego mieszkania na nową nieruchomość.To idealna oferta dla osób szukających kameralnej zabudowy. Przestronna, w całości ogrodzona działka z przygotowanym wjazdem i miejscem pod ewentualną wiatę daje świetne warunki do stworzenia strefy relaksu, obszernego tarasu i ogrodu swoich marzeń. Sama Rudawa to niezwykle urokliwa, cicha i zielona miejscowość, do której dojedziemy wygodną drogą asfaltową. Zaledwie kawałek dalej znajduje się szkoła oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Bezpośrednie sąsiedztwo to wyłącznie nowe domy jednorodzinne, co gwarantuje spokój i wysoki standard życia.Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o maksymalną funkcjonalność. Parter zajmuje ok. 55 m², z czego większość to reprezentacyjny, 35-metrowy salon z potencjałem na duże przeszklenia i płynne wyjście na taras. Tę kondygnację uzupełnia widna kuchnia (ok. 9 m²), łazienka oraz przydatna kotłownia pełniąca funkcję pomieszczenia gospodarczego. Piętro to niespełna 50 m² prywatnej przestrzeni domowników z trzema foremnymi sypialniami (powierzchnie: 8, 11 i 18 m²) oraz sporą, 5-metrową łazienką. Dodatkowo nad poddaszem zlokalizowano strych, który świetnie sprawdzi się jako schowek na rzadziej używane rzeczy.Budynek zostanie oddany w bogatym, podwyższonym standardzie deweloperskim, stanowiąc doskonałą bazę do własnej aranżacji. Mury wznoszone są tradycyjnie ze sprawdzonych pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplonych 20-centymetrową warstwą izolacji termicznej. Dach pokryje ceramiczna dachówka, w którą wkomponowano okna połaciowe FAKRO. Wewnątrz przewidziano tynki gipsowe, gotowe wylewki na podłogach oraz izolację poddasza z 30-centymetrowej wełny. Za ogrzewanie w chłodniejsze dni odpowiada kocioł gazowy z zasobnikiem, zasilający instalację podłogową w całym domu. Stałą wymianę powietrza gwarantuje system rekuperacji z gotowymi urządzeniami, a dodatkowo rozprowadzono okablowanie pod klimatyzację. Standard wykończenia zawiera również instalację alarmową, światłowód, instalację antenową oraz zamontowane stelaże podtynkowe firmy GEBERIT.Teren wokół domu będzie kompleksowo zagospodarowany przed przekazaniem kluczy nowym właścicielom. Podjazd przed budynkiem i taras zostaną wyłożone elegancką kostką brukową. Granice posesji wyznaczy nowoczesne ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową i furtką, a działka zostanie zniwelowana i przygotowana do założenia trawnika.Nabywca nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co daje znaczne oszczędności finansowe na samym starcie. Zapewniamy 100% bezpieczeństwa prawnego, czystą dokumentację wolną od jakichkolwiek obciążeń oraz 5-letnią rękojmię na ewentualne usterki. Nasi specjaliści pomogą bezkosztowo w przejściu przez proces kredytowy, a w razie potrzeby polecą zaufane ekipy wykończeniowe. To świetnie przemyślany projekt łączący kawałek własnego ogródka, błyskawiczny dojazd do miasta i bardzo racjonalną cenę.Unikamy masowego udostępniania naszych propozycji na popularnych portalach, takich jak Otodom. Znacznie szerszą ofertę, obejmującą ponad 10 lokalizacji z nowoczesnymi domami i apartamentami, można znaleźć na naszej firmowej witrynie internetowej. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu omówienia wszelkich szczegółów.Krzysztof Kułaga, RealDom NieruchomościKonkretnie, bezpiecznie, od pierwszego telefonu do odbioru kluczy.TEL SMS WhatsApp600160666zapraszamy bezpośredni na stronę naszej firmy R E A L D O M - mamy często unikalne oferty.