Dom o wysokim standardzie w doskonałym miejscu

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 120 m2 (135 m2 powierzchni całkowitej), znajdujący się w Rumi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozbudowany kompleks handlowo-usługowy Centrum Auchan, liczne sklepy, punkty gastronomiczne, apteki oraz usługi, co pozwala załatwić wszystkie codzienne sprawy bez konieczności długich dojazdów. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybkie połączenia z centrum Rumi, Redą oraz pozostałymi częściami Trójmiasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość kolei miejskiej - w niedalekiej odległości znajduje się stacja SKM Rumia i SKM Reda, a w planach jest również budowa nowej, jeszcze bliższej stacji SKM Rumia Biała Rzeka, co w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność i wartość nieruchomości.Dom został wybudowany w 2020 roku przez dewelopera TAMBUD i wyróżnia się solidną konstrukcją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Kameralne, niskie, ogrodzone osiedle (zamknięte), co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo, prywatność i komfort życia w tym miejscu. Przed domem podjazd o powierzchni ok. 35 m2 (istnieje możliwość zlikwidowania zieleni przed domem w celu powiększenia podjazdu).Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, usytuowany od strony południowej, z wyjściem na zadaszony taras i ogródek. Salon połączony jest z kuchnią wykonaną na wymiar przez stolarza oraz z kuchenką gazową (jako jedyni na tym osiedlu!), z kamiennymi parapetami i wysokiej jakości wykończeniem. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem. Część pomieszczeń na parterze oraz górna łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych częściach domu są grzejniki.Piętro domu to trzy niezależne pokoje oraz łazienka z wanną. Dzięki przemyślanemu projektowi skosy są subtelnie wkomponowane i nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń.  Dodatkowym atutem jest  poddasze przystosowane i  przygotowane pod poddasze użytkowe do dalszej aranżacji - wykonano betonową wylewkę, doprowadzono media oraz prąd, a przestrzeń została ocieplona dodatkową wełną, bez wykonanych wyłazów, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,7 m, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.OPŁATY:- miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 250-290 zł,- średni rachunek za gaz około 400zl/miesięcznie (w okresie, gdy piec pracuje tylko podgrzewając wodę rachunki są w granicy 80-180 zł, w okresie grzewczym w granicy 400-600 zł),- średni rachunek za prąd w granicach 340-390 zł za dwa miesiące (przy pracy zdalnej).DODATKOWE ATUTY:- Dom ogrzewany jest gazem, przy użyciu dwufunkcyjnego pieca Viessmann. - Istnieje zgoda na montaż klimatyzacji. - W każdym pokoju dostępny jest alarm. - Drzwi wewnętrzne zostały wykonane z ukrytymi zawiasami, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrz. - dębowe schody prowadzące na piętro,- Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Rumia

Ta oferta

8519 zł/m²

Mediana okolicy

7304 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Port Poszukiwacze Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Paulina Kałduńska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Paulina Kałduńska

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Port Poszukiwacze Nieruchomości

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zapolskiej 01

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Medica

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Hipolita Roszczynialskiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Eko Puchatek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.