Dom-Rumia Oliwska

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż bliźniak położony w bardzo atrakcyjnej części Rumi! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ponadprzeciętna powierzchnia użytkowa nieruchomości: Nieruchomość oferuje sporą przestrzeń realną. Ponad 68m2 podstawowej powierzchni w połączeniu z bardzo dużym, ponad 38m garażem i w pełni zagospodarowanym, przystosowanym do codziennego użytkowania ponad 19m poddaszem daje nam łącznie ponad 126m2 powierzchni użytkowej Niskie koszty utrzymania (nieruchomość bezczynszowa): brak stałych opłat administracyjnych (czynszu do spółdzielni czy wspólnoty) sprawia, że nabywca płaci wyłącznie za realne zużycie mediów, co generuje ogromne oszczędności w skali roku Bardzo korzystna ekspozycja: Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są naturalnie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzień Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa: duży, przestronny balkon o powierzchni ponad 5 m2 stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu Komfort termiczny z klimatyzacją: nowoczesny system klimatyzacji renomowanej marki Toshiba zapewnia idealną temperaturę wewnątrz budynku zarówno podczas letnich upałów, jak i w chłodniejsze dni Kameralny i niezależny charakter zabudowy: skrajny, narożny bliźniak gwarantuje przyszłym właścicielom poczucie prywatności, większą swobodę aranżacji otoczenia oraz komfort zbliżony do domu jednorodzinnego Błyskawiczny wyjazd na główną arterię: dzięki nowo wybudowanemu tunelowi drogowemu, wyjazd w stronę głównej trasy (ul.Sobieskiego/drogi krajowej nr 6) oraz całego Trójmiasta jest sprawny, bezkolizyjny i całkowicie omija korki na przejazdach kolejowych Doskonała komunikacja SKM na wyciągnięcie ręki: bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej pozwala na szybkie i ekologiczne przemieszczanie się po całej metropolii bez konieczności stania w korkach-idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub studiujących w Gdyni, Sopocie czy Gdańsku Pełna infrastruktura edukacyjna i usługowa: w najbliższym otoczeniu nieruchomości działają liczne szkoły, przedszkola oraz bogato rozwinięta sieć punktów handlowo-usługowych, co pozwala na załatwienie wszystkich codziennych spraw w promieniu krótkiego spaceru CHARAKTERYSTYKA: Bliźniak w skrajnym segmencie. W skład nieruchomości o powierzchni 68,24m2 wchodzi: -salon z aneksem kuchennym 21,04m2 -sypialnia 9,83m2 -łazienka 5,67m2 -pokój 10,44m2 -pokój 7,49m2 -przestronny hol i korytarz o powierzchni 8.57m2 Dodatkowo garaż o powierzchni 38,76m2 oraz poddasze 19.86m2. OPŁATY: Latem opłaty wynoszą miesięcznie: około 70zł/gaz, 70/woda, 150/prąd, według zużycia Zimą: około 500zł/gaz, 70/woda, 150/prąd, według zużycia LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w dzielnicy Rumia Janowo. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie: - dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej (sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych) - komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta - sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.