Dom-Rumia Oliwska

Opis

Na sprzedaż bliźniak położony w bardzo atrakcyjnej części Rumi!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Ponadprzeciętna powierzchnia użytkowa nieruchomości: Nieruchomość oferuje sporą przestrzeń realną. Ponad 68m2 podstawowej powierzchni w połączeniu z bardzo dużym, ponad 38m garażem i w pełni zagospodarowanym, przystosowanym do codziennego użytkowania ponad 19m poddaszem daje nam łącznie ponad 126m2 powierzchni użytkowejNiskie koszty utrzymania (nieruchomość bezczynszowa): brak stałych opłat administracyjnych (czynszu do spółdzielni czy wspólnoty) sprawia, że nabywca płaci wyłącznie za realne zużycie mediów, co generuje ogromne oszczędności w skali rokuBardzo korzystna ekspozycja: Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrza są naturalnie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzieńDodatkowa przestrzeń wypoczynkowa: duży, przestronny balkon o powierzchni ponad 5 m2 stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzuKomfort termiczny z klimatyzacją: nowoczesny system klimatyzacji renomowanej marki Toshiba zapewnia idealną temperaturę wewnątrz budynku zarówno podczas letnich upałów, jak i w chłodniejsze dniKameralny i niezależny charakter zabudowy: skrajny, narożny bliźniak gwarantuje przyszłym właścicielom poczucie prywatności, większą swobodę aranżacji otoczenia oraz komfort zbliżony do domu jednorodzinnegoBłyskawiczny wyjazd na główną arterię: dzięki nowo wybudowanemu tunelowi drogowemu, wyjazd w stronę głównej trasy (ul.Sobieskiego/drogi krajowej nr 6) oraz całego Trójmiasta jest sprawny, bezkolizyjny i całkowicie omija korki na przejazdach kolejowychDoskonała komunikacja SKM na wyciągnięcie ręki: bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej pozwala na szybkie i ekologiczne przemieszczanie się po całej metropolii bez konieczności stania w korkach-idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub studiujących w Gdyni, Sopocie czy GdańskuPełna infrastruktura edukacyjna i usługowa: w najbliższym otoczeniu nieruchomości działają liczne szkoły, przedszkola oraz bogato rozwinięta sieć punktów handlowo-usługowych, co pozwala na załatwienie wszystkich codziennych spraw w promieniu krótkiego spaceruCHARAKTERYSTYKA:Bliźniak w skrajnym segmencie. W skład nieruchomości o powierzchni 68,24m2 wchodzi:-salon z aneksem kuchennym 21,04m2-sypialnia 9,83m2-łazienka 5,67m2-pokój 10,44m2-pokój 7,49m2-przestronny hol i korytarz o powierzchni 8.57m2Dodatkowo garaż o powierzchni 38,76m2 oraz poddasze 19.86m2. OPŁATY:Latem opłaty wynoszą miesięcznie: około 70zł/gaz, 70/woda, 150/prąd, według zużyciaZimą: około 500zł/gaz, 70/woda, 150/prąd, według zużyciaLOKALIZACJA:Nieruchomość położona w dzielnicy Rumia Janowo. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie:- dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej(sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych)- komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta- sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiejZapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Rumia

Ta oferta

10 556 zł/m²

Mediana okolicy

8339 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego FUO - 01 (NŻ)

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Janusza Korczaka w Rumi

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medycyna Specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka. Przedszkole Niepubliczne

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.