DOM+800m2 MŁYNU|biura po remoncie

Cena na tle rynku

45,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia

Ta oferta

2714 zł/m²

Mediana okolicy

4991 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DWA BUDYNKI. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ. PONAD 1000 M² PRZESTRZENI Z OGROMNYM POTENCJAŁEM. Wyjątkowa nieruchomość przy ul. Młyńskiej w Rumi, łącząca komfortowy dom wolnostojący z imponującym budynkiem Starego Młyna. Na jednej posesji znajdują się: * dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m², * Stary Młyn o powierzchni ok. 800 m², zaadaptowany na przestrzeń biurowo-usługową, * działka o powierzchni ok. 1500 m². To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Dwa niezależne budynki dają szerokie możliwości wykorzystania całej posesji - można komfortowo mieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność, stworzyć reprezentacyjną siedzibę firmy, wykorzystać Stary Młyn inwestycyjnie lub nadać mu zupełnie nową funkcję. Dom i biznes w jednym miejscu, ale z zachowaniem pełnej niezależności obu przestrzeni. To właśnie połączenie skali, charakteru Starego Młyna i możliwości wykorzystania ponad 1000 m² powierzchni sprawia, że jest to oferta zdecydowanie wyróżniająca się na rynku. LOKALIZACJA: Z jednej strony działka graniczy z rzeką Zagórską Strugą, natomiast z drugiej znajduje się las, dzięki czemu posesja zapewnia poczucie prywatności oraz wyjątkowy klimat trudny do znalezienia w standardowej zabudowie miejskiej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do infrastruktury miasta. DOM: Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 250 m². Budynek przeszedł generalny remont w 2016 roku. Prace zostały przeprowadzone przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów, a wnętrza zaprojektowano z udziałem architekta, z dużą dbałością o detale. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Dużym atutem domu jest znaczna liczba okien, dzięki którym wnętrza są jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. PARTER: Na pierwszym poziomie znajduje się: • przestronny salon, • taras, • otwarta kuchnia z jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, • łazienka, • wiatrołap, • garaż . Otwarta strefa dzienna tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Bezpośrednie wyjście do ogrodu dodatkowo łączy wnętrze domu z otaczającą nieruchomość zielenią. PIĘTRO: Na drugim poziomie znajdują się: • 3 sypialnie, • gabinet, • łazienka, • 2 garderoby, • dodatkowy salon wypoczynkowy przy jednej z sypialni, • ogród zimowy, • wyjście na taras. Piętro stanowi komfortową i funkcjonalną prywatną część domu. Szczególnym atutem jest ogród zimowy z bezpośrednim wyjściem na taras, tworzący dodatkową przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. STRYCH: Ostatnią kondygnację stanowi przestronny strych, który daje dodatkowe możliwości wykorzystania i aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. OGRZEWANIE I INSTALACJE: Dom wyposażony jest w: • ogrzewanie gazowe, • dwufunkcyjny piec gazowy, • ogrzewanie podłogowe, • okna PCV. Dach budynku został pokryty dachówką ceramiczną. DZIAŁKA: Jednym z największych atutów nieruchomości jest. Teren jest: • w pełni zagospodarowany, • ogrodzony, • oświetlony, • zapewniający dużą prywatność. Wjazd na posesję oraz dojazd do budynku został utwardzony, co zapewnia wygodne użytkowanie nieruchomości przez cały rok. Wyjątkowego charakteru działce nadaje jej bezpośrednie sąsiedztwo z naturą: • z jednej strony Zagórska Struga, • z drugiej strony las. Takie położenie zapewnia możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni praktycznie bez wychodzenia z własnej posesji. GARAŻ: Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż o powierzchni około 23 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • dom wolnostojący o powierzchni około 250 m², • duża działka m², • generalny remont przeprowadzony w 2016 roku, • nieruchomość gotowa do zamieszkania, • wyposażenie wliczone w cenę, • zabudowy wykonywane na indywidualne zamówienie, • przestronna i jasna strefa dzienna, • 3 sypialnie oraz gabinet, • garderoby, • ogród zimowy, • taras, • przestronny strych, • ogrzewanie podłogowe, • garaż około 23 m², • zagospodarowana i ogrodzona posesja, • bezpośrednie sąsiedztwo lasu i Zagórskiej Strugi, • wyjątkowa prywatność i otoczenie zieleni. MŁYN - Budynek biurowo-produkcyjny: Imponujący Stary Młyn o powierzchni 800m2, który może być wykorzystywany do różnych celów usługowo-produkcyjno-magazynowych, wraz z częścią biurową. To doskonałe miejsce do rozwoju biznesu lub przechowywania materiałów. IDEALNE MIEJSCE NA: -biuro firmy usługowej lub doradczej, -gabinet kosmetyczny, -gabinet medyczny lub terapeutyczny, -pracownię projektową, -studio fotograficzne, -agencję marketingową, -showroom, -punkt obsługi klienta, -inną nieuciążliwą działalność usługową. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - łączna powierzchnia 803,60 m² 1. Hala produkcyjna I część - 75,20 m² 2. Hala produkcyjna II część - 20,30 m² 3. Hala produkcyjna III część - 20,00 m² 4. Szatnia - 7,10 m² 5. Łazienka - 5,40 m² 6. Korytarz - 4,50 m² 7. Magazyn - 18,50 m² 8. Magazyn - 9,60 m² 9. Kotłownia - 9,60 m² 10. Stołówka - 15,10 m² 11. Szatnia - 15,60 m² 12. Toaleta - 7,00 m² 13. Umywalnia z natryskami - 11,60 m² 14. Korytarz - 15,40 m² 15. Hala produkcyjna - 124,00 m² 16. Klatka schodowa - 8,40 m² 17. Poddasze użytkowe - 55,90 m² 18. Sala konferencyjna - 31,10 m² 19. Biura - 99,20 m² 20. Klatka schodowa - 7,80 m² 21. Recepcja - 23,80 m² 22. Wiatrołap - 3,00 m² 23. WC - 1,50 m² 24. Kuchenka podręczna - 2,50 m² 25. Magazyn - 9,10 m² 26. Hala produkcyjna - 88,80 m² 27. Korytarz - 10,20 m² 28. Magazyn - 16,70 m² 29. Magazyn I - przyziemie - 52,10 m² 30. Magazyn II - przyziemie - 8,40 m² 31. Magazyn III - przyziemie - 21,00 m² 32. Magazynek - przyziemie - 5,20 m² ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 803,60 m² KOMUNIKACJA : • Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 6. - 2 min samochodem, • Dworzec PKP / SKM - 5 min pieszo, • Przystanek Autobusowy - 2 min pieszo, • Dogodny dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości. • W Rumi kursują między innymi autobusy linii R,J,83, 84 i 87, zapewniające połączenie ze stacjami SKM, centrum miasta,Gdynią, Redą oraz Centrum Handlowym Port Rumia. • Dogodna lokalizacja zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją publiczną. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA : • Żłobek - 5 min pieszo, • Przedszkole - 5 min pieszo, • Szkoła Podstawowa - 2 min samochodem, • Liceum - 10min. pieszo, Rumia posiada rozbudowaną sieć samorządowych i prywatnych placówek edukacyjnych, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi. HANDEL I USŁUGI : • Sklep spożywczy - 2 minuty pieszo, • Biedronka - 5 min samochodem, • Centrum handlowe Auchan - 8 min samochodem, • Targowisko miejskie - 10 min samochodem, • Lidl - 5 min samochodem, • Galeria Rumia - 2 min. samochodem Bliskość infrastruktury handlowej pozwala komfortowo załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. SPORT I REKREACJA : • Tereny spacerowe i rowerowe na terenie Rumi oraz w jej najbliższym otoczeniu. • Góra Markowca z wieżą widokową, trasami spacerowymi, placami zabaw oraz infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. - 1 min. pieszo, • Obiekty sportowe i rekreacyjne działające na terenie miasta. MOSIR - 8 min. samochodem • Aquapark Reda - popularne miejsce rodzinnego wypoczynku - 10min. samochodem, • Park Korea - 6 min. samochodem • Plaża Rewa - 20min. samochodem ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA : • Szpital - 18 min samochodem, • Centrum medyczne stomatologiczne - 5min. pieszo, • Przychodnia 8 min. samochodem, • Apteka 2 min. samochodem, URODA I WELLNESS : • Siłownia - 2 min. samochodem, • Studio Fryzur - 5 min. pieszo, • Punkt manicure / stylizacji paznokci - 5 min pieszo ATRAKCJE W OKOLICY: • Góra Markowca i wieża widokowa. - 1 min. pieszo, • Aquapark Reda - 10min. samochodem, • Trójmiejski Park Krajobrazowy i okoliczne tereny leśne - 1 min. pieszo, • Nadmorskie miejscowości: Rewa, Mechelinki - 20 min. samochodem, • Jump City - 12 min. samochodem, • Centrum Gdyni i nadmorski bulwar. - 25 min. samochodem • Liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z miejskich atrakcji, jak i z możliwości wypoczynku nad morzem oraz na terenach zielonych Dom przy ul. Młyńskiej w Rumi to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu na miejskim osiedlu. Duża działka, bliskość lasu i rzeki, przestronne wnętrza oraz bardzo dobry stan budynku tworzą nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym otoczeniem natury. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto