Inwestycyjny dom z garażem | Cichy okolica

Opis

Prezentujemy piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 193,87 m², położony przy zmodernizowanej ul. Jana Karola Chodkiewicza w Rumi.LOKALIZACJAJest to kameralna okolica zdominowana przez zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak uciążliwego zgiełku wielkich osiedli. Lokalizacja zapewnia sprawny wyjazd drogę krajową DK6 i dalej szybki dojazd samochodem do Gdyni, Sopotu i Gdańska, a w drugą stronę w kierunku Redy, Wejherowa i Półwyspu Helskiego. Komunikacja miejska jest w odległości spaceru, łączy tę część miasta z dworcem kolejowym i stacją SKM Rumia Janowo. Dom położony jest stosunkowo blisko głównych punktów handlowych miasta. Do dyspozycji mieszkańców są mniejsze sklepy osiedlowe, a w krótkim czasie można dojechać do marketów takich jak Port Rumia C.H. Auchan, Leroy Merlin czy Decathlon Rumia.DZIAŁKA I BUDYNEKNieruchomość z wbudowanym w bryłę garażem usytuowana jest na działce o powierzchni 280 m2. Zwarta parcela o charakterze miejskim, idealna dla osób, które cenią sobie posiadanie prywatnego kawałka zieleni, ale nie chcą wykonywać uciążliwych prac ogrodowych.Na powierzchnię całkowitą domu składa się:* KONDYGNACJA PODZIEMNA – 70,40 m2, w tym: garaż, piwnica, pomieszczenia techniczne.* PARTER – 62,22 m2, w tym: 2. pokoje (15 i 12 m2), kuchnia (13m2), łazienka (5 m2), hol, sień, balkon.* I PIĘTRO – 61,25 m2, w tym: 3. pokoje (13, 15, i 15 m2), kuchnia (13m2), łazienka (4 m2), hol, balkon.STANDARDBudynek został formalnie oddany do użytkowania w 1996 roku w stanie deweloperskim i w dokładnie takim stanie zachował się do dziś. Dom posiada: instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, grzewczą (tylko I piętro). Nieruchomość była okazyjnie zamieszkiwana, nigdy nie wykończona, co czyni ją idealną, czystą bazą budowlaną dla inwestora. W przeciwieństwie do innych domów z rynku wtórnego, tutaj nie tracisz czasu ani tysięcy złotych na skuwanie starych kafli, zrywanie zniszczonych parkietów czy wyburzanie starych instalacji.POTENCJAŁDużym atutem konstrukcyjnym budynku jest układ klatki schodowej oraz niezależność kondygnacji, co umożliwia bezproblemowe wydzielenie dwóch w pełni niezależnych mieszkań. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora szukającego nieruchomości pod generujący zyski wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Telefon bezpośredni: .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Rumia

Ta oferta

3912 zł/m²

Mediana okolicy

6332 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 12 października 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: IMPERIAL NIERUCHOMOŚCI (Gratka)

2. 1 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  IMPERIAL NIERUCHOMOŚCI

  759 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01

  759 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reja 01

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Aleksandra Majkowskiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Medica

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.