Narożny segment z dużą działką, ul. Leśna Rumia

Opis

ZMIANA CENYNa sprzedaż skrajny segment zabudowy szeregowej położony przy ul. Leśnej w Rumi. Dom został wybudowany w 2001 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 484 m². Dzięki narożnemu położeniu oraz ukształtowaniu terenu nieruchomość oferuje więcej przestrzeni i prywatności niż typowe segmenty szeregowe.Budynek o powierzchni około 170 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną. Na poziomie wejścia znajduje się garaż z bezpośrednim przejściem do holu oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.Pierwsze piętro stanowi główną strefę dzienną domu. Znajdują się tutaj hol, kuchnia, łazienka oraz przestronny salon z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny wspomagający ogrzewanie budynku. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.Na drugim poziomie mieści się część prywatna składająca się z czterech sypialni, holu oraz łazienki. Taki układ sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy nauki.Ostatnią kondygnację stanowi poddasze z dwoma oknami połaciowymi oraz charakterystycznym okrągłym oknem typu bulaj. Duża wysokość do kalenicy oraz dobre doświetlenie stwarzają możliwość urządzenia obszernego pokoju rekreacyjnego, pracowni, gabinetu lub dodatkowej sypialni.Jednym z największych atutów nieruchomości jest ciekawie zagospodarowana działka o nachylonym charakterze. Ogród, dostępny bezpośrednio z salonu oraz schodami od strony południowej, stopniowo wznosi się ku górze. Na jego końcu znajduje się miejsce do wypoczynku z murowaną wędzarnią oraz strefą grillową. To właśnie stąd rozciąga się atrakcyjny widok na panoramę Rumi i okolicę.Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowane są za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka z płaszczem wodnym. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach. Dodatkowym udogodnieniem jest osobny licznik wody przeznaczonej do podlewania ogrodu.Wjazd na posesję prowadzi przez bramę otwieraną pilotem. Oprócz garażu przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla co najmniej dwóch dodatkowych samochodów. Ekspozycja okien wschód-zachód zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń przez cały dzień.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i komunikacji. Stacja SKM Rumia znajduje się około 5 minut spacerem od domu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście. W kilka minut można dojechać do centrum handlowego Port Rumia oraz marketów budowlanych, a dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut. Rumia jest bardzo dobrze skomunikowana z Gdynią oraz pozostałą częścią aglomeracji trójmiejskiej.Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie rodzinnej funkcjonalności z nietuzinkową działką, która pozwala cieszyć się przestrzenią, prywatnością oraz widokiem na miasto, jednocześnie pozostając blisko pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej.Zapraszam do kontaktu.Jacek Kierepa KONTRA Nieruchomości737 167 372nieruchomosci@• Oferujemy wsparcie w kompleksowym załatwianiu formalności transakcyjnych.• Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Rumia

Ta oferta

6209 zł/m²

Mediana okolicy

6455 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Jacek Kierepa KONTRA NIERUCHOMOŚCI

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Pod Topolą

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumia Dworzec PKP - Towarowa

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Książąt Pomorskich w Rumi

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Pomorze Rumia

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.