Przestronny dom z potencjałem usługowym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z ogromnym potencjałem | spokojna część Rumi | bardzo dobra komunikacja LOKALIZACJA: Rumia to prężnie rozwijająca się miasto które ciągle się rozbudowuje stając się coraz bardziej atrakcyjne. Główną zaletą zamieszkania w tej lokalizacji jest bliskość urokliwych terenów podmiejskich, bogatych w tereny zielone oraz rekreacyjne. W sąsiedztwie znajduje się galeria handlowa Port Rumia, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szeroka oferta sklepów, zaplecze gastronomiczne, kulturalne i rozrywkowe. W pobliżu znajdziemy Aquapark Reda, szkołę podstawową, przedszkole i żłobek oraz przychodnię lekarską i kościół. Budynek znajduje się w dobrze skomunikowanej części Rumi. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest zaledwie 5 min. od nieruchomości, dojście do stacji SKM zajmuje około 20 min. spacerem. Również bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 6 pozwoli szybko dojechać do Gdyni lub Wejherowa, również w łatwy sposób można dostać się do obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana budowa przystanku SKM Rumia Biała Rzeka, która znacząco usprawni komunikację z całym Trójmiastem. Nowa inwestycja przyczyni się do jeszcze lepszej dostępności transportu publicznego oraz zwiększy atrakcyjność tej części miasta. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 437 m², w kształcie zbliżonym do kwadratu, z licznymi nasadzeniami, zapewniającymi kameralny charakter i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Przednia część posesji ogrodzona jest płotem kamienno- metalowym. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr VIII/80/2011), oznaczony symbolem B5.MN,U1 - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Dzięki temu istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio w miejscu zamieszkania, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Bardzo spokojna okolica. BUDYNEK: Przestronny dom wolnostojący, wybudowany z cegły, w 1990 roku. Powierzchnia całkowita wynosi 260 m2 oraz użytkowa 208 m2. Nieruchomość liczy łącznie 5 kondygnacji. Przyziemie: - salon z kominkiem; - kuchnia; - kotłownia; - spiżarnia; - pomieszczenie gospodarcze. Przyziemie posiada oddzielne wejście, co stwarza możliwość wydzielenia przestrzeni pod działalność gospodarczą lub dodatkowe mieszkanie. Parter: - salon z wyjściem na taras; - kuchnia; - łazienka z prysznicem; - korytarz; - przestronny garaż z kanałem;. Piętro 1 - sypialnia 1; - sypialnia 2; - sypialnia 3; - łazienka z wanną; - wc; - garderoba. Piętro 2 - sypialnia; - pokój; - garderoba; - łazienka z wanną. Poddasze - istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, wysokość to 2m w kalenicy. Ekspozycja południowa od strony salonu, pomieszczenia są wysokie i bardzo dobrze nasłonecznione. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, natomiast dostępny jest również piec węglowy, z którego można korzystać, jednak nie ma takiej konieczności. Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi, a budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Okna drewniane, nowszego typu, dwuszybowe zapewniają dobrą izolację termiczną. Wnętrza domu wyróżniają się dużą ilością naturalnego drewna - w pokojach i korytarzach znajduje się parkiet dębowy oraz mozaika, a wszystkie drzwi oraz parapety wykonane są z litego drewna. Dzięki temu dom zyskuje wyjątkowy, ciepły i ponadczasowy klimat. DODATKOWE INFORMACJE: - brak obciążeń; - wydanie do uzgodnienia z właścicielem. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję