SprzedażDomRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Willa na sprzedaż, 15 pokoi, Rumia.

Grunwaldzka, Rumia, pomorskie

Powierzchnia: 440 m²
Pokoje: 15
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 6816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 816 zł/m²
Mediana okolicy: 4 991 zł/m²; ta oferta: +36,6%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Dom 15-pokojowy, 440 m² (Rumia) kosztuje 6 816 zł za m² — 36,6% więcej niż mediana 4 991 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia

Ta oferta: 6816 zł/m²
Mediana okolicy: 4991 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rumia, Chełmońskiego
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Hipolita Roszczynialskiego w Rumi
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Starowiejska
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Novum Medica
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Eko Puchatek
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Opis

Na sprzedaż duży dom, przeznaczony na działalność hotelową/villa z pokojami na wynajem. Świetny punkt przy trasie S6, blisko centrum handlowego oraz doskonały dojazd w każdym kierunku małego jak i dużego Trójmiasta. Odległość do Gdańska to 41 km, Sopotu 25 km, Lotniska im. Lecha Wałęsy 32 km. SKM Rumia 3 km. Przystanki autobusowe w najbliższej okolicy. Budynek: Wybudowany w 1991 roku, po gruntownym remoncie w 2023 roku. Wymienione wszystkie instalacje. Następnie remont objął wymianę ocieplenia, elewacji, oraz wymienione zostały okna. Ostatnim etapem był remont pokoi gościnnych oraz części wspólnych. Powierzchnia całkowita ok. 440 m2. W skład wchodzą 3 kondygnacje (przyziemie, parter, piętro). Obiekt mieści 15 niezależnych pokoi. Każdy z własną łazienką, klimatyzacją, dodatkowo biurko, szafa, smart tv oraz lodówka. W obiekcie również pomieszczenia socjalne, kotłownia, pralnia, jadalnia oraz recepcja. Pokoje: 11 dwójek, 2 trójki, 2 czwórki. Możliwy zdalny dostęp za pomocą kodu, karty lub telefonu. Działka 687 m2. Na posesji duży monitorowany parking dla klientów. OGRZEWANIE: Gazowe, nowy piec marki Vaillant. WODA: Miejska. Masz pytania? Zadzwoń. Zapraszam do kontaktu! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję