Wygodny ekonomiczny dom z wydzielonymi mieszkaniami podwójny garaż duży ogród

Opis

Tylko w PROSFERZE na sprzedaż wygodny dom z przestronnymi balkonami ( płd/zach ekspozycja ),podwójnym garażem, trzema niezależnymi mieszkaniami gotowy do zamieszkania lub inwestycyjnego najmu.Nieruchomość z powodzeniem służyła jako miejsce zamieszkania i najmu oraz w części przyziemnej na prowadzenie działalności- gabinetu terapeutycznego .Dom w 2025 roku został przebudowany zyskując dodatkowe niezależne lokale mieszkalne z bezpośrednimi wejściami z zewnątrz, które wraz z przestronnym garażem, pomieszczeniami gospodarczymi i strychem stanowi wygodne miejsce zamieszkania, najmu lub/ i prowadzenie działalności.Energooszczędny budynek, wybudowany ze starannością, z zastosowaniem dwóch niezależnych źródeł ogrzewania; kocioł gazowy oraz kocioł na drewno lub węgiel co daje swobodę wyboru i przekłada się na ekonomiczne ogrzewanie sporej powierzchni.Na dwóch poziomach komin przystosowany do zamontowania kominka lub kozy opalanej drewnem.Mieszkania to:trzypokojowe z aneksem kuchennym,dwupokojowe z oddzielną kuchnią oba z przestronnymi balkonami w południowo zachodniej ekspozycji,oraz kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką do wykorzystania również jako gabinet lub warsztat zlokalizowana z osobnym wejściem na poziomie przyziemia i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Wszystkie mieszkania wyposażone w niezbędne do zamieszkania sprzęty i meble.Nieruchomość składa się z :1. Działka - powierzchnia 455 m2 o prostokątnym zbliżonym do kwadratu kształcie , płaska zagospodarowana w 60% zielenią głównie trawnikiem i ozdobnymi krzewami, przestronna z dużym potencjałem na zagospodarowanie wedle własnych potrzeb.2. Budynek z wewnętrznymi i zewnętrznymi schodami:- na parterze pokój z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni użytkowej 25 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu - do delikatnego odświeżenia,- na piętrze dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i spiżarnią, z balkonem dostępnym z pokoju dziennego i sypialni o powierzchni użytkowej 69 m2,- poddasze to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 z niewielkimi skosami z przestronną łazienką z wanną, aneksem kuchennym połączonym z pokojem dziennym, dwoma przestronnymi połączonymi ze słonecznym balkonem, garderoba oraz dostępem do dodatkowej przestrzeni pod zadaszeniem, którą tworzy niewielki stryszek,- od strony ulicy płaski wjazd do kilku stanowiskowego garażu o łącznej powierzchni 40 m2 z zachowanym przejściem do mieszkań i połączonym z częścią gospodarczą i kotłownią z dwoma niezależnymi kotłami grzewczymi, co stanowi wygodną i dodatkową przestrzeń do przechowywania większych gabarytów,- ogrzewanie grzejnikami naściennymi zasilane nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem wody oraz niezależnie kotłem na drewno bądź węgiel.Dzięki zachowaniu wewnętrznej klatki schodowej budynkowi w łatwy sposób można przywrócić charakter domu jednorodzinnego i wykorzystywać jako całość .Dom usytuowany na 456 m2działce przy urokliwej uliczce Goździkowej w strefie jednorodzinnej zabudowy Rumi Lotnisko jest miejscem spokoju, estetycznego sąsiedztwa a także łatwej komunikacji z sąsiadującą Redą i Kosakowem. Lokalizacja doskonale skomunikowana z Trójmiastem, dodatkowym atutem są w niedalekiej odległości place zabaw i rekreacji w tym skate park.Lotnisko dzielnica Rumi położona na północ od centrum miasta, granicząca z gminą Kosakowo, lokalizacja to doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz bardziej atrakcyjnych cen nieruchomości niż w sąsiedniej Gdyni.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.Nieruchomość warta uwagi i zaprezentowania live, dlatego serdecznie zapraszam do kontaktu .Miłego dnia!AgentMonika Graczyk732 888...Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 63.93 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 122.26 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 109.51 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0196 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 26.6000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rumia

Ta oferta

6478 zł/m²

Mediana okolicy

6478 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROSFERA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Vita

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumia Partyzantów 02

  10 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoral

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Chrześcijańskie Przedszkole Montessori „Ptasie Radio”

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Józefa Wybickiego w Rumi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.